¿Cómo puedo obtener un préstamo si tanto el marido como la mujer tienen fondos de previsión para la vivienda?
1. Tanto el marido como la mujer tienen fondos de previsión para vivienda. Cuando soliciten un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, simplemente traigan sus certificados de matrimonio y registros del hogar al centro del fondo de previsión para solicitarlos juntos.
2. Existe el siguiente proceso para comprar una casa con un fondo de previsión de vivienda:
Consulta de préstamo:
El prestatario realizará una consulta de préstamo con el banco fiduciario. del centro de gestión y reciba la "Carpeta de información de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal de primera mano", complétela según sea necesario y envíela al banco fiduciario junto con la siguiente información.
Presentar la solicitud:
1), original y fotocopia del DNI de pareja del prestatario y libro de registro de hogar
2), original y fotocopia; del certificado de estado civil (Constancia de soltería emitida por el departamento de asuntos civiles
3), el original y copia del contrato de compra de vivienda presentado ante el departamento de bienes raíces y el recibo de pago inicial de no menos; superior al 20% del precio total de la vivienda;
4), otros materiales de apoyo requeridos por el banco prestamista.
3. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas. empleados. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social para la vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para ellos se almacenan en cuentas especiales y pertenecen a los empleados individuales.
Base jurídica:
Artículo 1062 de la “República Popular China y Código Civil”
Rentas obtenidas por la pareja durante la relación matrimonial. Son propiedades las siguientes: propiedad conjunta del marido y la mujer y será propiedad conjunta del marido y la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Producción y operaciones comerciales, rentas de inversiones;
(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;
(4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo anterior del artículo 1063.3 de esta Ley;
(5) Otros bienes que serán propiedad del consorcio. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad.