Derechos de uso del garaje subterráneo
Análisis legal: En primer lugar, se aclara que antes de que se venda la vivienda en la comunidad, la propiedad del garaje pertenece al promotor, pero después de que se vende la casa al propietario, no se puede determinar la propiedad del garaje subterráneo. pertenece al propietario, pero el derecho a utilizarlo pertenece al propietario. En cuanto a la confirmación de los derechos de uso del suelo, consideraremos cuidadosamente los espacios de estacionamiento subterráneo, porque hay espacios de estacionamiento subterráneo en la comunidad que deben ser adquiridos por los propios propietarios. Por supuesto, después de que el propietario compra la plaza de aparcamiento, naturalmente tiene derecho a controlar los derechos de uso del suelo de la plaza de aparcamiento.
Base jurídica: Artículo 275 de la “Ley Civil de la República Popular China” La propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para el estacionamiento de vehículos se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
上篇: ¿Cómo juzgar solicitudes de patentes de diseños similares? La solicitud de patente de diseño se limitará a un solo diseño. Se pueden presentar como una sola solicitud dos o más diseños similares para el mismo producto, o dos o más diseños para productos de la misma categoría que se venden o utilizan en juegos. La primera condición que debe cumplirse para una solicitud de diseño similar es que los diseños similares deben pertenecer al mismo producto. Los diseños que no pertenezcan al mismo producto, aunque sus características estéticas sean exactamente iguales, no podrán presentarse en una sola solicitud. Al juzgar si el diseño de apariencia del mismo producto constituye un diseño similar, generalmente se siguen los tres pasos siguientes: 1. Determinar el diseño básico. 2. Identificar características de diseño iguales o similares. 3. Determinar si constituyen diseños similares. En la transferencia de derechos de patente, la patente de diseño puede transferirse en su totalidad o individualmente y beneficiarse de ella. 下篇: