¿Dónde se anuncian las subastas de terrenos?
1. ¿Dónde se anuncia la subasta de terrenos?
1. Si solo desea conocer la información de la subasta de terrenos de una sola ciudad, puede buscar en línea el sitio web oficial del departamento de gobierno local y realizar consultas.
2. Si desea obtener información sobre subastas de terrenos en todo el país, puede buscar en línea a través de China Land Market Network.
En segundo lugar, ¿cuál es el procedimiento para la subasta de terrenos?
1. 30 días antes del inicio oficial de la subasta, el departamento de gestión de tierras emite un anuncio para esta subasta de tierras. El anuncio incluye la ubicación, área, uso y otros asuntos relacionados del terreno.
2. Los postores interesados deben registrarse en el departamento de gestión de tierras y solicitar los documentos pertinentes para esta subasta. El subastador revisará la información proporcionada por el postor y el postor ganador pagará un depósito según sea necesario y recibirá un número de oferta.
3. Participar en la subasta en el momento y lugar acordados en la convocatoria. Antes de la subasta oficial, el anfitrión presentará los detalles del terreno, incluido el precio mínimo y el método de aumento de precio. Al final, el mejor postor será el ganador de esta subasta de terrenos.
4. Después de convertirse en el postor ganador, primero debe firmar una carta de confirmación de la transacción de la subasta y luego firmar un acuerdo de transferencia de tierras con el departamento de administración de tierras dentro de los 15 días y pagar el depósito correspondiente según lo acordado. Luego podrá registrarse de acuerdo con la ley y recibir un certificado por todo el dinero pagado.
3. ¿Cuáles son las siguientes precauciones para la subasta de terrenos?
(1) Forma y plazo de pago
El precio de transacción es el precio de transferencia del terreno, pero no incluye el impuesto de escrituración, los honorarios de agrimensura y cartografía, los honorarios de pilotaje y los honorarios de registro de la propiedad. y honorarios de estudio de propiedad, honorarios de planificación y diseño, impuestos y honorarios de servicios de transacción pagaderos durante el desarrollo y la construcción, etc. , pagado por separado por el postor una vez completada la subasta, el depósito se convierte automáticamente en un depósito para el terreno transferido (el depósito se utiliza como precio de transferencia del terreno) y el postor debe liquidar el precio de transferencia restante dentro de los 30 días; luego de firmar el "Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Suelos de Construcción de Propiedad Estatal".
(2) Procedimientos de solicitud de licitación
1. Los postulantes a licitación deberán solicitar el "Certificado Digital del Sistema de Negociación en Línea de Derechos de Uso de Suelos de Construcción Municipales del Estado" y pasar por el sistema digital. Procedimientos de certificación de certificados para participar en la licitación. Para obtener más información, consulte Ayuda del sistema: Guía de solicitud de certificado digital.
2. Para participar en la licitación del terreno, el postor deberá presentar una solicitud de licitación, pagar el depósito de licitación y confirmar al postor. Consulte el sistema de comercio en línea para obtener más detalles.
(3) Los postores solicitantes deben verificar de inmediato el estado de cobro del depósito de la oferta a través del sistema de negociación en línea. (Sujeto al momento en que el sistema de comercio en línea reciba la respuesta del banco).
(4) Los solicitantes que estén calificados para ofertar deben iniciar sesión en el sistema de negociación en línea 15 minutos antes del inicio de la subasta en línea. El sistema ingresará automáticamente al proceso de oferta en línea con un límite de tiempo de 5 minutos. al comienzo de la subasta en línea y determine la oferta mediante la oferta de personas ganadoras.
(5) La subasta en línea de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal implementa un sistema de revisión posterior al postor. Es decir, después de que un solicitante de la oferta envía una solicitud de oferta en el sistema de comercio en línea y paga el depósito de la oferta según lo requerido, el sistema automáticamente utilizará de manera predeterminada las calificaciones de oferta del solicitante de la oferta y el administrador solo revisará las calificaciones de los postores que comercian en línea. Si el terreno a transferir no se transfiere por no aprobar el examen de calificación del postor, éste asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
(6) Si se modifica el contenido de este anuncio, se publicará un anuncio complementario en el sitio web del Centro Municipal de Comercialización de Recursos Públicos. Si tiene alguna pregunta sobre este procedimiento de transferencia, puede enviar una solicitud por escrito al Centro Municipal de Comercio de Recursos Públicos. Para otras preguntas relacionadas, consulte directamente a los departamentos funcionales pertinentes.
(7)Para obtener información detallada sobre el paquete, consulte la descripción de la subasta en línea del paquete correspondiente.
Lo anterior es el contenido relevante del anuncio de subasta de tierras organizado para usted por Qunar. Treinta días antes del inicio oficial de la subasta, el departamento de gestión de tierras emitió un anuncio para la subasta de tierras. El anuncio incluía la ubicación, área, uso y otros asuntos relacionados del terreno.