Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Qué tarifas debo pagar para comprar una casa de segunda mano en el condado de Ji'an?

¿Qué tarifas debo pagar para comprar una casa de segunda mano en el condado de Ji'an?

Impuestos que hay que pagar en su caso:

Uno,

Impuestos que debe pagar el comprador:

1,

Escritura Impuesto: 65438+0,5% del precio de la vivienda.

(Se requiere el 3% para áreas superiores a 144 metros cuadrados, y el 1% para áreas inferiores a 90 metros cuadrados y departamentos de primera vivienda).

2.

Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3.

Tarifas de agrimensura y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4.

Tasa de registro de propiedad y tasa de recogida de pruebas: según la normativa específica de cada distrito, suele rondar los 200 yuanes.

En segundo lugar,

el impuesto a pagar por el vendedor:

1.

tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2.

Impuesto empresarial: diferencia de precio*5,5% (si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años)

3.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 65.438 + 0% del precio de la vivienda (el título inmobiliario tiene 5 años de antigüedad y la única casa está exenta).

El impuesto total es de aproximadamente 4.000 (sin incluir el impuesto comercial).

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