¿Qué tarifas debo pagar para comprar una casa de segunda mano en el condado de Ji'an?

Uno,

Impuestos que debe pagar el comprador:

1,

Escritura Impuesto: 65438+0,5% del precio de la vivienda.

(Se requiere el 3% para áreas superiores a 144 metros cuadrados, y el 1% para áreas inferiores a 90 metros cuadrados y departamentos de primera vivienda).

2.

Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3.

Tarifas de agrimensura y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4.

Tasa de registro de propiedad y tasa de recogida de pruebas: según la normativa específica de cada distrito, suele rondar los 200 yuanes.

En segundo lugar,

el impuesto a pagar por el vendedor:

1.

tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2.

Impuesto empresarial: diferencia de precio*5,5% (si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años)

3.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 65.438 + 0% del precio de la vivienda (el título inmobiliario tiene 5 años de antigüedad y la única casa está exenta).

El impuesto total es de aproximadamente 4.000 (sin incluir el impuesto comercial).

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