¿Cuáles son los criterios para una buena casa?
Es muy importante fijarse si la casa está bien o no. Por ejemplo, una casa con hermosos paisajes puede ser una buena casa para propietarios de automóviles o personas que se preocupan por el medio ambiente. Para el público en general, es sólo un abrigo llamativo. Lo que quieren es una vida más auténtica. A sus ojos, una verdadera buena ubicación debe ser un lugar que satisfaga tanto las necesidades de trabajo como las de ocio y entretenimiento.
2. Transporte conveniente:
En la vida diaria, necesitas salir a trabajar, reunirte con amigos o viajar, pero necesitas el transporte correspondiente cuando sales. Si pasas una media de dos horas al día en el tráfico, pasas aproximadamente un mes en el coche cada año, por lo que vivir en una casa con buen transporte tiene ventajas y puedes ahorrar mucho tiempo.
3. Disponer de instalaciones de apoyo completas:
Una buena casa debe ser primero una casa estable, con una estructura sólida y sin cortes en las esquinas. Siempre que se cumplan estas condiciones, para los compradores de viviendas con personas mayores y niños en casa, además de instalaciones de apoyo como supermercados, bancos, restauración y entretenimiento, las instalaciones médicas y educativas son su objetivo.
4. Tener una gestión inmobiliaria de alta calidad:
Creo que todos mis amigos saben que comprar una casa no es un comportamiento a corto plazo, lleva años, décadas o incluso un tiempo. de por vida, por lo que contar con una administración de propiedades de alta calidad es muy importante. Sin el apoyo de una buena gestión inmobiliaria, no es verdaderamente una “buena casa”. Por lo tanto, la gestión inmobiliaria de un proyecto también es un factor a tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad.
¿En qué debes prestar atención a la hora de elegir una habitación?
1. No compre una casa que dé a la calle:
A la hora de elegir una casa, tenga cuidado de no comprar una casa que dé a la calle, porque habrá ruido si lo está. demasiado cerca de la calle y afectan el entorno de vida de las personas.
2. Trate de no comprar una casa en el último piso o en el sótano;
Porque el último piso de la casa es propenso a tener problemas de goteras en el techo, aunque se puede reparar. , requiere mucho tiempo y trabajo. La casa en el sótano es oscura y húmeda, y las bacterias pueden reproducirse fácilmente si vives allí durante mucho tiempo.
3. No compres una casa en el segundo piso:
Generalmente, un alcantarillado de cocina está en el segundo piso y el otro en el primer piso. Si compras una casa en el segundo piso, este es el lugar donde es más probable que se produzca el bloqueo del alcantarillado, por lo que tiene un gran impacto en la vida de las personas.
4. Tenga cuidado con la publicidad engañosa de los promotores:
A la hora de elegir una casa, tenga cuidado con la publicidad engañosa de los promotores. Muchos desarrolladores utilizarán descuentos por "área gratuita" para atraer compradores de viviendas, pero de hecho, el área gratuita puede ser un área pública.
5. No creas lo que dice el vendedor:
Algunos vendedores te recomendarán comprar puertas y ventanas importadas. Estos accesorios para puertas y ventanas son difíciles de comprar en China, inconvenientes para futuras reparaciones y muy caros.
6. No se puede comprar una casa sin los cinco certificados:
Antes de elegir una casa, asegúrese de comprobar si los cinco certificados del promotor están completos, incluidos: permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de alineación de proyecto de construcción, licencia de construcción de vivienda, certificado de uso de suelo de propiedad estatal, licencia de preventa/venta de vivienda comercial. Porque sólo las casas con los cinco certificados pueden solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.