Proceso básico de transformación de aldeas urbanas
1. En términos de planificación, cada gobierno de distrito presentó una solicitud para un proyecto de reconstrucción de aldeas urbanas. La Oficina de Planificación Municipal, junto con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, la Oficina de Tierras y Recursos y el Centro de Reserva de Tierras, revisarán inicialmente el plan;
2. El alcance de la reconstrucción del pueblo urbano será adquirido y almacenado por el Centro Municipal de Reserva de Tierras. Si se trata de tierras colectivas, el Centro Municipal de Reserva de Tierras se encargará de los procedimientos de declaración de adquisición de tierras junto con los gobiernos distritales.
3 La demolición, investigación y revisión de viviendas y población dentro del ámbito de reconstrucción de la aldea urbana. la formulación e implementación del plan de compensación por demolición y reasentamiento. Implementación del anuncio de lista.
Base jurídica: Artículo 243 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China* * *Para las necesidades del interés público, terrenos de propiedad colectiva, organizaciones y viviendas personales y otros bienes inmuebles.
Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del suelo y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y Los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben organizarse para garantizar su sustento y proteger sus derechos e intereses legítimos.
Cuando se expropien casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas, cuando se expropien casas individuales, las condiciones de vida; También se garantizará la protección de las personas expropiadas.
Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no cobrar las tarifas de compensación.