¿Está prohibido comprar una casa en el distrito de Jinnan, Tianjin?

Análisis legal: Restricciones de compra en el distrito de Jinnan, Tianjin. Las "Opiniones de implementación de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Tianjin sobre una mayor profundización de la regulación del mercado inmobiliario de Tianjin" establecen claramente que los hogares con residentes registrados no locales que poseen una o más casas, los hogares con residentes registrados en esta ciudad que poseen dos o más casas, y aquellos que son propietarios de solteros adultos con una o más casas no pueden comprar viviendas comerciales nuevas ni viviendas de segunda mano en Tianjin (excepto la Nueva Área de Binhai).

Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o transferencia, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras de la gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro, después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.

Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se debe presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si la ley dispusiera lo contrario, se estará a lo dispuesto en las leyes correspondientes.