¿Qué regulaciones tiene la Oficina de Administración de Tierras sobre la construcción de viviendas rurales?

Análisis legal: La construcción de municipios (pueblos) y aldeas debe planificarse de acuerdo con los principios de diseño racional y uso económico de la tierra, e implementarse después de la aprobación del gobierno popular a nivel de condado. La planificación de la construcción de municipios (pueblos) y aldeas dentro del área de planificación urbana se implementará después de la aprobación del Gobierno Popular Municipal. La construcción de viviendas rurales, la construcción de empresas de la aldea (pueblo), las instalaciones públicas de la aldea, las empresas de bienestar público y otras construcciones de la aldea deben realizarse de acuerdo con el plan de construcción de la aldea; Utiliza la granja original y el pueblo de Chigao construye una casa. El uso de la tierra cultivada debe ser revisado por el gobierno popular a nivel de municipio e informado al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación; el uso de las granjas originales, las granjas en las aldeas y otras tierras debe ser aprobado por el gobierno popular en el nivel del municipio. El terreno utilizado por los residentes rurales para construir viviendas no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Quienes soliciten la propiedad familiar después de vender o arrendar sus casas no serán aprobados; los residentes rurales que ocupen ilegalmente tierras para construir casas sin aprobación o recurran a medios engañosos serán ordenados a devolver las tierras ocupadas ilegalmente y demolerlas dentro de un plazo o confiscarlas. las casas de nueva construcción en terrenos ocupados ilegalmente solo pueden poseer una vivienda y el área de su vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 37 La construcción de municipios (ciudades) y aldeas se planificará de acuerdo con los principios de diseño racional. y uso económico de la tierra, y se llevará a cabo mediante Aprobado por el gobierno popular a nivel de condado. La planificación de la construcción de municipios (pueblos) y aldeas dentro del área de planificación urbana se implementará después de la aprobación del Gobierno Popular Municipal. La construcción de municipios (ciudades) y aldeas, como la construcción de viviendas rurales, la construcción de empresas de municipios (ciudades) y aldeas, las instalaciones públicas de los municipios (ciudades) y aldeas, y las empresas de bienestar público, se llevarán a cabo de acuerdo con la construcción del municipio (ciudad) y de las aldeas. planes.

Artículo 38 Cuando los residentes rurales construyan viviendas, utilizarán la vivienda original y la vivienda del pueblo. El uso de la tierra cultivada debe ser revisado por el gobierno popular a nivel de municipio e informado al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación; el uso de las granjas originales, las granjas en las aldeas y otras tierras debe ser aprobado por el gobierno popular en el nivel del municipio. El terreno utilizado por los residentes rurales para construir viviendas no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada.

Artículo 45: Los residentes rurales que ocupen ilegalmente terrenos para construir casas sin aprobación o utilicen medios engañosos deberán ser ordenados a devolver los terrenos ilegalmente ocupados y a demoler o confiscar las casas de nueva construcción en los terrenos ilegalmente ocupados dentro de un límite de tiempo.

Artículo 62 Los aldeanos rurales sólo pueden ser propietarios de una vivienda, y el área de su vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.