¿Por qué Tianjin Jinmen Ruifu es tan barato?
Los productos residenciales Kinmen Ruifu están a la venta, con un precio medio de 38.500 yuanes/㎡. Los principales tipos de unidades son de tres a cuatro dormitorios, con un área de construcción de 125 a 169 metros cuadrados.
¿La intersección de Dongting Road y Taihu Road? Ver mapa dirección de ventas.
200 metros al norte de la intersección de Yishan Road y Tiancai Road, distrito de Hexi (el sitio original de la oficina de ventas en Jinxiu Lane, Xinmeijiang).
Posicionamiento básico de los precios de la vivienda
Los precios de la vivienda ocupan una posición importante en todo el sistema de precios. Desde una perspectiva de producción, los bienes raíces son el espacio y el lugar donde se producen todos los bienes. Para que el precio de estos bienes inmuebles (incluido el alquiler) se compense en valor, debe incluirse en el costo de producción y convertirse en parte integral del precio de la materia prima.
Desde la perspectiva del consumo, el consumo de vivienda es un componente importante de los costos de reproducción laboral. Cualquier producción de mercancías es inseparable de la fuerza laboral, y el precio de la fuerza laboral está determinado por el costo de producción y reproducción de la mano de obra. La vivienda, como medio de vida más básico y de mayor valor, debe incluirse en el coste de la reproducción laboral.
Por lo tanto, los precios de la vivienda, como uno de los precios de los factores laborales, también afectan los costos de producción de los bienes y, en última instancia, afectan los precios de todos los bienes. Por tanto, los precios de la vivienda son uno de los precios básicos más importantes de todo el sistema de precios de mercado.
Bajo el sistema económico planificado, la asignación administrativa de la tierra y la distribución de los beneficios físicos de la vivienda no están incluidos en el costo, lo que reduce artificialmente el costo real de la producción de productos básicos, lo que resulta en una distorsión de precios y un sistema de precios irrazonable. . Para resolver completamente este problema, es necesario aclarar la situación básica de los precios de la vivienda en teoría y profundizar la reforma del sistema de uso de la tierra y del sistema de vivienda en la práctica.
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