¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Beihai?
Para los forasteros, las restricciones de vivienda en Beihai son relativamente laxas. Siempre que tengas identificación legal, puedes comprar una casa, pero esta es la única casa. Entre otras cosas, Beihai también ha implementado una política de "restricción de compra": los residentes fuera de la jurisdicción de la ciudad de Beihai (excepto el condado de Hepu y el distrito de Tieshangang) no pueden comprar una segunda vivienda (ya sea una casa nueva o una casa antigua). .
¿A qué debes prestar atención al comprar una propiedad inmobiliaria en el extranjero?
1. Determinar las condiciones de compra Actualmente, muchas ciudades han introducido políticas de restricción de compra. Hay una gran diferencia entre los extranjeros que compran una casa y los locales que compran una casa. Ahora es difícil para los forasteros comprar casas localmente. Si no estudia detenidamente las políticas pertinentes, puede encontrar muchos problemas. Por lo tanto, antes de comprar una propiedad, una cosa que debes hacer es confirmar si cumples con las condiciones para comprar una propiedad.
2. Evaluar la asequibilidad de su propio consumo. Antes de comprar una casa, todo el mundo debe realizar una evaluación exhaustiva de sus ingresos financieros, su capacidad de pago mensual, su situación crediticia bancaria, etc. , haga un presupuesto razonable para la compra de su propia casa para evitar gastos excesivos en la vida futura, afectando así la vida normal.
3. Proyectos de visitas de campo En la vida real, muchas personas no están dispuestas a realizarlas en la naturaleza por diversos motivos. En la práctica, el trabajo de campo es un paso crítico. Investigación sobre el terreno: precios locales, ubicación, información del desarrollador, diseño de la casa, pisos, planos, ventas, etc. También es necesario investigar las condiciones de agua, electricidad, fibra óptica y otras condiciones de acceso a la casa, así como el entorno que sustenta las instalaciones municipales como autobuses, hospitales, centros comerciales y supermercados.
Base jurídica para la calificación de residentes extranjeros en el Mar del Norte
El artículo 3 del "Aviso sobre la limitación decidida del aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades" estipula que los precios de la vivienda deberán ser determinada uniformemente por el Estado.
Debemos frenar decididamente la especulación inmobiliaria y la especulación inmobiliaria con diversas denominaciones. Para las ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido y la oferta es escasa, los bancos comerciales pueden suspender la emisión de préstamos para vivienda para tres o más unidades en función de los niveles de riesgo para los no locales que no pueden proporcionar certificados de pago de impuestos locales, seguridad social, etc. durante más de un año, pueden suspender la emisión de préstamos para la compra de vivienda. Los gobiernos populares locales pueden imponer restricciones temporales al período de compra de una vivienda según las circunstancias reales. Para instituciones o individuos extranjeros, se seguirán estrictamente las regulaciones pertinentes.