Análisis legal: Con respecto a los estándares de compensación por recuperación de tierras, de acuerdo con los artículos 32 y 34 del "Reglamento de recuperación de tierras", si las tierras agrícolas dañadas debido a actividades de producción y construcción se recuperan a su estado original dentro del período prescrito, la compensación por recuperación de tierras El deudor de la recuperación puede solicitar un reembolso del impuesto de ocupación de tierras cultivadas pagado si los usuarios de tierras de propiedad estatal, los propietarios de tierras de propiedad colectiva o los usuarios dañados por legado histórico o desastres naturales reclaman sus propias tierras para convertirlas en tierras cultivadas, el gobierno en o por encima. el nivel del condado concederá el reembolso y se aplicarán normas específicas de subvención de conformidad con las políticas locales pertinentes. Además, las tierras dañadas por desastres históricos y naturales y recuperadas como tierras cultivadas mediante inversión social pueden utilizarse como cuotas suplementarias de tierras cultivadas para provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y los gobiernos municipales y de condado pueden invertir en la compra de cuotas. . Tomando como ejemplo la provincia de Guangdong, los ingresos netos de la oferta de subasta después de deducir los costos de demolición y recuperación se distribuyen entre las finanzas a nivel de condado, las finanzas a nivel de ciudad, los propietarios de tierras y los titulares de derechos de uso de la tierra en proporciones del 5%, 15%, y 75%.
Base jurídica: Artículo 32 del “Reglamento de Recuperación de Tierras”. Los deudores de recuperación de tierras que recuperen tierras cultivadas, bosques, pastizales y otras tierras agrícolas dañadas por actividades de producción y construcción dentro del período prescrito deberán reembolsar el impuesto de ocupación de tierras cultivadas que pagaron de conformidad con las leyes y reglamentos fiscales nacionales pertinentes. Artículo 34 Si el titular de derechos de tierras de propiedad estatal dañadas debido a problemas históricos o desastres naturales, o el propietario o titular de derechos de tierras colectivas de agricultores dañadas debido a problemas históricos o desastres naturales, reclama la tierra dañada para convertirla en tierra cultivada por su cuenta. iniciativa, el condado deberá Los gobiernos populares locales en o por encima del nivel provincial proporcionarán subsidios.