¿Existe compensación por el recultivo de la tierra?
1. Las tarifas de compensación por recuperación de tierras se calculan sobre la base del valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la reducción de la producción real, y las pagan año tras año las empresas o individuos con sede. sobre las pérdidas reales causadas cada año. Los estándares de compensación por otras pérdidas de tierras se basarán en los estándares de compensación por pérdidas de tierras cultivadas y se cobrarán a la mitad de la tasa;
2 La compensación por pérdidas también puede determinarse sobre la base de las pérdidas reales del deudor de la restauración. mediante negociación con la unidad o individuo dañado.
El alcance de la restauración de tierras incluye:
1. La superficie de la tierra directamente dañada debido a la minería a cielo abierto, el préstamo de suelo, la excavación de arena, la extracción de canteras y otras actividades de producción y construcción;
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2. Tierras que se han derrumbado debido a la minería subterránea y otras actividades de producción;
3. Tierras ocupadas por vertederos de basura de empresas industriales y mineras, estanques de relaves, depósitos de cenizas de plantas de energía y depósitos de escoria de acero. , vertederos de basura urbanos, etc.;
4. Piscinas de contaminación del suelo causadas por aguas residuales industriales;
5. Proyectos de conservación de agua abandonados, carreteras abandonadas (incluidos ferrocarriles, carreteras), edificios. reubicación y otros daños y abandono de la Tierra;
6. Otros terrenos baldíos.
Los principios de la recuperación de tierras son los siguientes:
1. El principio de quien destruye la tierra la reclamará. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de recuperar la tierra, y los costos de recuperación de la tierra pueden incluirse en la inversión de capital en construcción o en los costos de producción.
2 La recuperación de la tierra también adopta una política de beneficiar a quien recupere la tierra. y el recuperador puede tener prioridad en la obtención de derechos de uso de la tierra. Si no existen condiciones para la recuperación o la recuperación no cumple con los requisitos, se deben pagar tarifas de recuperación de tierras. Las tierras recuperadas deberían tener prioridad para la agricultura.
En resumen, la recuperación de tierras se refiere a la actividad de tomar medidas de reparación para restaurar la tierra que ha sido dañada por excavación, hundimiento, ocupación, etc. a un estado que pueda ser cultivado durante la producción y construcción. proceso. . Las empresas o los individuos pagan año tras año en función de las pérdidas reales causadas cada año en función del valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la reducción de la producción real. Las normas de compensación por otras pérdidas de tierras se basarán en las normas de compensación por pérdidas de tierras cultivadas y se cobrarán a la mitad de la tasa.
Base jurídica:
"Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"
Artículo 32
Los pueblos de provincias, autónomos regiones y municipios directamente bajo el gobierno central. El gobierno debe implementar estrictamente el plan general de uso de la tierra y el plan anual de uso de la tierra, y tomar medidas para garantizar que la cantidad total y la calidad de la tierra cultivada dentro de la región administrativa no disminuyan. Si la cantidad total de tierra cultivada disminuye, el Consejo de Estado ordenará a la organización que recupere tierras cultivadas equivalentes en cantidad y calidad a la tierra cultivada reducida dentro del período prescrito; si la calidad de la tierra cultivada disminuye, el Consejo de Estado ordenará a la organización; organizar la rectificación dentro del plazo prescrito. Las tierras agrícolas recientemente recuperadas y renovadas serán inspeccionadas y aceptadas por el departamento de recursos naturales del Consejo de Estado junto con el departamento de agricultura y administración rural.
En algunas provincias y municipios, debido a recursos insuficientes de tierras de reserva, si la cantidad de tierra cultivada recién agregada no es suficiente para compensar la cantidad de tierra cultivada ocupada después de agregar la nueva tierra de construcción, deben informar al Consejo de Estado para su aprobación, reducir o reducir la cantidad de tierra cultivada en sus propias regiones administrativas, y recuperar la misma cantidad y calidad de tierras de cultivo.