¿De quién es la culpa de que la casa se derrumbara por el terremoto?

Análisis legal: Si ocurre un terremoto importante, sólo con fondos estatales y donaciones públicas el gobierno local se presentará para ayudar a reconstruir nuevas viviendas. Si se trata de un terremoto generalizado, algunas casas resultarán dañadas, dependiendo de la magnitud del daño. Si la vieja casa se derrumba, usted sólo será responsable de ello, pero el gobierno proporcionará ciertas compensaciones y donaciones según la situación. Si una casa nueva se derrumba durante el período de amortización del préstamo, depende de los términos del texto del contrato en el momento de la compra. Generalmente, no se proporcionará ninguna compensación por desastres de fuerza mayor. Por ejemplo, cuando firma un contrato con una compañía de seguros cuando solicita un préstamo, parte de la compensación se puede pagar de acuerdo con las regulaciones de compensación, pero solo se puede pagar al banco que tomó el préstamo, y el individuo aún no puede Consíguelo.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 604 El riesgo de daño o pérdida de la cosa será asumido por el vendedor antes de la entrega y por el Comprador después de la entrega. El destinatario asumirá la responsabilidad, salvo disposición legal en contrario o acuerdo en contrario entre las partes.

Artículo 612 El vendedor está obligado a garantizar que un tercero no tenga derecho alguno sobre la cosa entregada, salvo disposición legal en contrario.