Bufete de abogados profesionales en disputas territoriales

Análisis jurídico: Según las diferentes propiedades del suelo, el suelo se puede dividir en suelo residencial, suelo comercial, suelo industrial, suelo educativo y otros. Los diferentes tipos de terreno tienen diferentes métodos de adquisición. Solo los terrenos residenciales y comerciales se pueden transferir libremente, por lo que este tipo de terreno es más controvertido. La forma de obtener estos dos tipos de terreno depende de quién registre finalmente el cambio de terreno. Cuando ocurre una disputa sobre tierras, el registrante final obtiene los derechos de propiedad y otros serán considerados responsables por el incumplimiento del contrato según lo estipulado en el contrato.

Base legal: Artículo 209 del “Código Civil” El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos después de ser registrado conforme a la ley, sin registro, no surtirá efectos; salvo que la ley disponga lo contrario.

El artículo 347 del Código Civil establece que el derecho de uso de terrenos edificables puede ser transferido o asignado. Los terrenos comerciales para industria, comercio, turismo, entretenimiento, vivienda comercial, etc., así como los terrenos con dos o más usos previstos en un mismo terreno, se enajenarán mediante licitación pública, subasta, etc. Restringir estrictamente el establecimiento de derechos de uso de terrenos para la construcción mediante la asignación. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.