Si la propiedad propiedad de un marido y una mujer es comprada por uno de los maridos o la mujer con derecho de tanteo, ¿sigue siendo la misma propiedad?
En China, el manejo y determinación de los bienes comunes del marido y la mujer implican las disposiciones de la "Ley de Matrimonio de la República Popular China" y las interpretaciones judiciales pertinentes. Según las leyes vigentes y las interpretaciones judiciales, los bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial se reconocen generalmente como bienes conjuntos del marido y la mujer. El siguiente es un análisis de la cuestión de la propiedad de la propiedad propiedad de un marido y una mujer después de que la compra el marido o la mujer con derecho de preferencia:
1. compartido por marido y mujer
Base legal:
El artículo 17 de la "Ley de Matrimonio de la República Popular China" estipula que las siguientes propiedades adquiridas por marido y mujer durante el matrimonio relación serán de propiedad conjunta del marido y la mujer: salarios, bonificaciones, rentas de producción y explotación, rentas de derechos de propiedad intelectual, bienes obtenidos por herencia o donación (excepto los bienes pertenecientes a uno de los cónyuges según lo estipulado por la ley), etc.
2. El concepto básico del derecho de preferencia
Definición:
El derecho de preferencia significa que, bajo determinadas circunstancias, el titular del derecho puede adquirir un determinado producto. producto antes que otros. Este derecho puede surgir de acuerdos contractuales, disposiciones legales u otras relaciones jurídicas.
3. La naturaleza del bien adquirido por uno de los cónyuges con derecho de tanteo
***Determinación del mismo bien:
Si es uno de los cónyuges se aprovecha de la pareja*** Si ejerce el derecho de tanteo para comprar una propiedad con el producto de la misma propiedad o de la propiedad de los cónyuges, la propiedad generalmente se reconoce como propiedad de los cónyuges.
Si uno de los cónyuges ejerce el derecho de tanteo para comprar bienes con sus bienes muebles y puede presentar pruebas suficientes para demostrar que los fondos de la compra provienen de sus bienes muebles, entonces se puede reconocer el bien. como su propiedad personal.
4. Aplicación jurídica y funcionamiento práctico
La criticidad de la prueba:
En la práctica jurídica, la prueba es una base importante para determinar la propiedad. Si uno de los cónyuges afirma que una determinada propiedad es propiedad separada, se debe proporcionar evidencia suficiente para demostrar que los fondos para comprar la propiedad provienen de propiedad separada y no de la propiedad conjunta de la pareja.
División de ***mismos bienes:
Durante el divorcio o la división de bienes, si se determina que los bienes en disputa son propiedad del marido y la mujer, el tribunal seguirá las reglas Los bienes se dividirán de acuerdo con los principios de división de bienes, teniendo en cuenta factores como la contribución de ambas partes a los bienes y la necesidad de cuidar a los niños, etc., para hacer una distribución justa y razonable.
5. Análisis de caso específico
Caso 1:
Durante el matrimonio, el marido compró una propiedad con derecho de tanteo y la usó. esposa que haga el mismo depósito. La propiedad debe ser reconocida como propiedad conjunta del marido y la mujer.
Caso 2:
Durante el matrimonio de la pareja, la esposa heredó una herencia de sus padres y utilizó la herencia para ejercer su derecho de tanteo en la compra de un automóvil. Dado que los fondos de la compra eran propiedad personal de la esposa, el automóvil debe considerarse propiedad personal de la esposa.
Conclusión
Durante el matrimonio, uno de los cónyuges tiene derecho de preferencia para comprar la propiedad si los fondos de la compra provienen del producto de la propiedad idéntica de los cónyuges o de la propiedad. misma propiedad, la propiedad debe ser reconocida como propiedad conjunta del marido y la mujer. Si los fondos de la compra provienen de bienes muebles de una de las partes y se pueden proporcionar pruebas suficientes para demostrarlo, los bienes pueden reconocerse como bienes muebles de la parte. En casos específicos, la aportación de pruebas y la aplicación de la ley son clave.