Cómo firmar un contrato con una empresa de decoración

1. Al firmar un contrato, preste atención a la relación flotante acordada entre presupuesto y liquidación.

Ejemplo: En ausencia de cambios en el proyecto, el incremento o disminución de la liquidación de finalización no podrá exceder del 5% del presupuesto.

Comentarios de expertos: Algunas empresas de decoración no estándar a menudo atraen al público con cotizaciones bajas, pero durante el proceso de construcción, los aumentos en capas conducen a un aumento en los costos de decoración.

Abre hacia abajo y sube hacia arriba.

Superando seriamente el estándar. Entre ellos, lo más problemático es que la empresa de decoración subestima la cantidad de trabajo y gasto de materiales en la cotización, u omite deliberadamente elementos necesarios, como subestimar la cantidad potencial. Al entrar en la etapa de construcción, estas piezas subcalculadas continuaron apareciendo y los propietarios no tuvieron más remedio que pagar. De hecho, estos proyectos ocultos se pueden calcular mediante cálculos profesionales antes de la construcción y no son factores incontrolables. Por lo tanto, para evitar que las empresas de decoración abran desde abajo y se muevan hacia arriba.

Para engañar a los consumidores, no olvide acordar la proporción móvil de presupuesto y liquidación al firmar el contrato.

En segundo lugar, el desempeño ambiental del material debe incluirse en el contrato.

Ejemplo: Los materiales proporcionados por la Parte A o la Parte B deberán cumplir con la norma nacional obligatoria “Límites de Sustancias Peligrosas en Materiales de Decoración de Interiores”10.

Comentarios de expertos: Ya en 2002, la Administración General de Supervisión de Calidad, Inspección y Cuarentena emitió las "10 Normas Nacionales Obligatorias para Límites de Sustancias Peligrosas en Materiales de Decoración de Interiores", que estipulan que los materiales de decoración de interiores como como cemento, ladrillos, tableros y revestimientos deben contener límites de sustancias nocivas como formaldehído, benceno y amoníaco. Sin embargo, para obtener enormes beneficios de los materiales, algunas empresas de decoración omiten deliberadamente las cláusulas de comportamiento medioambiental de los materiales en los contratos de decoración, infringiendo los derechos e intereses legítimos de los consumidores. Esto es especialmente importante para los propietarios de formatos de medio paquete. Los contrachapados, adhesivos, materiales impermeables, etc. que la empresa de decoración necesita proporcionar pueden convertirse en fuentes importantes de contaminantes interiores. Por supuesto, este artículo también recuerda a los ciudadanos que no olviden consultar el informe de pruebas de protección ambiental al comprar materiales decorativos.

3. El contrato debe especificar claramente las responsabilidades de calidad.

Por ejemplo: si la Parte B causa un accidente de calidad, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte B y el período de construcción permanecerá sin cambios.

Comentarios de expertos: En el proceso de decoración profesional y técnica, los propietarios suelen estar en desventaja debido a la asimetría de información, especialmente cuando surgen disputas, las empresas de decoración utilizan diversas excusas para exigir a los propietarios que asuman parte de los costes. De hecho, según el contrato estándar, estos costes deberían correr a cargo de la empresa de decoración. Para evitar responsabilidades, muchas empresas de decoración sin escrúpulos han omitido deliberadamente este artículo. Cuando surgen problemas de calidad, utilizan materiales de mala calidad como excusa para rechazar el retrabajo e incluso se niegan a asumir los costos relacionados. Para proteger sus derechos e intereses legítimos, los ciudadanos pueden considerar esta cláusula como

Calidad y aceptación del proyecto

Se han agregado algunas cláusulas importantes. Se podrán acordar términos complementarios más específicos en función de las circunstancias reales de ambas partes.

Notas sobre la firma de un contrato con una empresa de decoración:

1. Plazo de construcción acordado: Generalmente, para un apartamento de 2 dormitorios de 100 metros cuadrados con decoración sencilla, el plazo de construcción es. unos 35 días. Por motivos de seguro, las empresas de decoración de Xiamen generalmente acuerdan un período de construcción de 45 a 50 días. Si tienes prisa por mudarte, puedes comentar esta cláusula con el diseñador al firmar el contrato.

2. Construcción según planos: La construcción se realizará estrictamente de acuerdo con los planos firmados y aprobados por usted. Si los detalles y las dimensiones no coinciden con los dibujos de diseño, puede solicitar un nuevo trabajo. Generalmente, al final del proyecto, las facturas de agua y electricidad suman una gran cantidad de dinero. Se debe especificar en el contrato quién pagará estos gastos. Entonces, ¿cuál debería ser el precio unitario de estos proyectos? Si esperas a que el proyecto ya haya comenzado, puede que sea el diseño el que tenga la última palabra. Sin embargo, un sitio de construcción a menudo involucra múltiples proyectos. Más de la mitad del período regular de construcción debe ser: el final de la producción de madera, el final de las paredes, los pisos y los techos de la cocina y el final; de renovación eléctrica.

3. Consumo de agua y electricidad: Durante el proceso de decoración, la construcción en obra utiliza agua, electricidad, gas, etc.

Pago a medio plazo: El tiempo de pago a medio plazo de la decoración acordado en el contrato general es solo una expresión simple.

A mitad del proyecto, el carpintero dejó de trabajar.

4. Sumar o restar elementos: Durante el proceso de decoración, es fácil sumar o restar elementos, como hacer más gabinetes y cambiar varios metros de vías de agua.

Verbo (abreviatura de verbo) Forma de pago: Generalmente se pacta en el contrato de decoración que el pago inicial es del 60%, del 35% después de calificada la carpintería y del 5% después de terminada.

6. La cláusula de garantía en el contrato es fundamental, y las responsabilidades deben ser claras: si es un problema de construcción o calidad del material, la empresa decoradora asumirá toda la responsabilidad si es un uso inadecuado por parte del mismo; el usuario, ambas partes pueden negociar para solucionarlo.