¿Cuáles son las disposiciones legales sobre derechos conexos?
En primer lugar, el titular de derechos adyacentes de bienes inmuebles debe manejar correctamente las relaciones adyacentes de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad.
2. El titular del derecho inmobiliario deberá proporcionar las instalaciones necesarias de agua y drenaje para los titulares del derecho adyacente.
3. Los titulares de derechos inmobiliarios deberán proporcionar las comodidades necesarias a los titulares de derechos vecinos para utilizar sus terrenos para el transporte y otros motivos.
4. Si el titular del derecho inmobiliario necesita utilizar terrenos o edificios adyacentes para construir o reparar casas, tender alambres, cables, tuberías de agua, calefacción o gas, el titular del derecho sobre el terreno o el edificio deberá proporcionarlo. comodidades necesarias.
"Adyacente" significa que siempre que el uso de bienes inmuebles de otras personas afecte el uso de los bienes inmuebles propios, o el uso de los bienes inmuebles propios afecte toda el área de radiación y el espacio utilizado por los bienes inmuebles de otras personas. bienes raíces, se puede llamar "adyacente". Si el edificio distingue todos los edificios, el ruido se genera en el primer piso y se percibe en el sexto piso, todavía se puede decir que el primer piso es adyacente al sexto piso, y el derecho de adyacente se puede ejercer directamente con base en el adyacente. relación. Por ejemplo, al hablar del derecho a utilizar piezas exclusivas de otras personas, el Sr. Wen dijo: "El objeto del derecho de uso no se limita a piezas exclusivas físicamente adyacentes, pero no físicamente adyacentes. Siempre que sea necesario para el mantenimiento o reparación del edificio, también puede ejercerse.”
En resumen las disposiciones legales de derechos conexos:
Primero, los titulares de derechos conexos sobre bienes inmuebles deben seguir los principios que son beneficiosos para la producción, convenientes para la vida, la solidaridad y la asistencia mutua, y justos y razonables. El principio de manejar correctamente las relaciones adyacentes.
2. El titular del derecho inmobiliario deberá proporcionar las instalaciones necesarias de agua y drenaje para los titulares del derecho adyacente.
3. Los titulares de derechos inmobiliarios deberán proporcionar las comodidades necesarias a los titulares de derechos vecinos para utilizar sus terrenos para el transporte y otros motivos.
4. Si el propietario del inmueble necesita utilizar terrenos o edificios adyacentes para construir o reparar casas, tender alambres, cables, tuberías de agua, calefacción o gas, el propietario del terreno o del edificio deberá proporcionar las comodidades necesarias. .
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 289
Las leyes y reglamentos prevén el manejo de adyacentes relaciones, de conformidad con sus disposiciones, a falta de disposiciones legales y reglamentarias, se podrán seguir las costumbres locales;