¿Cómo compensar la indemnización por daños y perjuicios por retraso en la entrega de una tienda?

Estándar de cálculo de daños y perjuicios por entrega vencida: el artículo 113 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" estipula que si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, causando pérdidas a la otra parte, el importe de la indemnización será igual al importe de los daños causados ​​por incumplimiento del contrato.

De acuerdo con el artículo 16 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la ley aplicable en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" (en adelante, la "Interpretación"), la naturaleza También se aclara el concepto de compensación por daños y perjuicios en las ventas de viviendas comerciales: Las partes Si una parte solicita reducir los daños y perjuicios con el argumento de que son demasiado altos, el monto se reducirá adecuadamente sobre la base de que los daños y perjuicios excedan los 30 % de las pérdidas causadas, si la parte solicita un aumento por considerar que la indemnización pactada es inferior a las pérdidas causadas, el monto se reducirá en función del monto de la indemnización causada por el incumplimiento del contrato. el monto de la indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización liquidada acordada en el contrato es demasiado baja para cubrir las pérdidas reales, puede solicitar al tribunal que aumente el monto de la compensación de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Contratos.