La base legal para que la gestión urbanística elimine los candados de suelo
Artículo 65: Quien no obtenga una licencia de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o no realice una construcción de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural dentro de un área de planificación de municipio o aldea, deberá el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se deberá corregir dentro de un plazo; si no se realizan las correcciones dentro del plazo, se podrán eliminar.
Artículo 66 Si una unidad de construcción o un individuo comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local de la ciudad o del condado ordenará su demolición dentro de un plazo, y también podrá imponer una multa de no más del doble del costo del proyecto de construcción temporal:
Construcción temporal sin aprobación;
(2) Construcción temporal sin aprobación;
Artículo 67 Si la unidad de construcción no presenta los materiales de aceptación de finalización pertinentes a las autoridades de planificación urbana y rural dentro de los seis meses posteriores a la finalización y aceptación del proyecto de construcción, las autoridades de planificación urbana y rural de la ciudad local o el gobierno popular del condado ordenará a la unidad de construcción que complete la aceptación dentro de un plazo. Si no presenta un informe complementario dentro del plazo, se le impondrá una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes.
Artículo 68: Después de que el departamento de planificación urbana y rural competente resuelva ordenar la suspensión de la construcción o la demolición dentro de un plazo, si el interesado no detiene la construcción o la demolición dentro de un plazo , el gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción puede ordenar a las partes pertinentes que El departamento tomó medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición.
En segundo lugar, ¿se pueden demoler los edificios ilegales?
De acuerdo con la "Ley de Planificación Urbana de la República Popular de China" y la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular de China" originales, cualquier unidad o individuo que lleve a cabo un proyecto de construcción en una ciudad o pueblo El área de planificación debe solicitar un permiso de planificación de proyecto de construcción. Aquellos que no obtengan un permiso de planificación de héroe de construcción serán sancionados de acuerdo con la ley.
Según el artículo 68 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China": "Después de que las autoridades de planificación urbana y rural tomen una decisión, si la parte interesada no detiene la construcción o la desmantela dentro del límite de tiempo, las personas en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto de construcción deberán. El gobierno puede instruir a los departamentos pertinentes para que tomen medidas como sellar el sitio de construcción y forzar la demolición ".
Incluso si los edificios ilegales son demolidos por la fuerza, el gobierno debe cumplir estrictamente las disposiciones procesales de la Ley de Ejecución Administrativa. Antes de desmantelar, debe notificar a la otra parte para que lo desmantele usted mismo y publicar un aviso localmente. No se permite el desmantelamiento por la noche.
En circunstancias normales, los departamentos de gestión urbana no tienen derecho a demoler directamente edificios ilegales sin la autorización del gobierno popular local. Por tanto, la demolición forzosa por parte de la gestión urbanística en estos momentos, incluso la construcción ilegal, puede considerarse ilegal. Por otro lado, si tienes derecho a demoler, puedes demoler edificios ilegales, pero también debes prestar atención al método al demoler.
Base jurídica
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"