Disposiciones legales sobre adquisición de tierras
1. Necesidades militares y diplomáticas;
2. Las necesidades de energía, transporte, conservación de agua, comunicaciones, correos y otras infraestructuras. organizado e implementado por el gobierno Tierra;
3. , servicios municipales, etc. implementados por organizaciones gubernamentales. Terreno necesario para iniciativas públicas como trato preferencial, reasentamiento y protección de héroes;
4. Terreno necesario para el alivio de la pobreza y la reubicación y proyectos de vivienda asequible organizados y implementado por el gobierno;
5. En el uso general de la tierra Dentro del alcance de la tierra de construcción urbana determinada en el plan, la tierra necesaria para el desarrollo y la construcción organizada por el gobierno popular local a nivel del condado o por encima de ella. deberá ser aprobado por el gobierno popular a nivel provincial o superior;
6. La propiedad colectiva de los agricultores puede ser expropiada por motivos de interés público. Otras condiciones de la tierra.
Las disposiciones legales de los procedimientos de adquisición de terrenos son:
1. Emitir anuncio de adquisición de terrenos y organizar audiencias;
2. anexos;
3. Preparar un libro y cuatro mapas, y emitir un anuncio de adquisición de tierras;
4. Preparar un plan de compensación y reasentamiento y gestionar el registro de compensación de adquisición de tierras. p>
5. Basado en las opiniones de las masas Modificar el plan de compensación y reasentamiento e implementar compensación por adquisición de tierras.
En resumen, si la tierra se vende o se transfiere ilegalmente en otras formas, las ganancias ilegales serán confiscadas por el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior para aquellos que violen la tierra en general; plan de uso y cambio de terreno agrícola a terreno de construcción sin autorización. Los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno transferido ilegalmente serán demolidos dentro de un límite de tiempo y el terreno será restaurado a su condición original si los edificios recién construidos y. otras instalaciones en el terreno transferido ilegalmente cumplen con el plan general de uso de la tierra, también se podrán imponer multas a los responsables directos. El responsable y otro personal directamente responsable recibirán sanciones administrativas de conformidad con la ley; Cuando se constituye un delito, la responsabilidad penal se investigará conforme a la ley.
Base jurídica:
Artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Cuando se expropien tierras, se proporcionará una compensación de acuerdo con el destino original del terreno expropiado.
Las tarifas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tarifas de compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y tarifas de compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Los subsidios para el reasentamiento de tierras agrícolas se calculan en función del número de población agrícola que se va a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no podrá exceder de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.