¿Qué deben hacer las parejas si obtienen un préstamo hipotecario y se divorcian?
Si la casa está hipotecada durante el divorcio, el asunto se resolverá mediante acuerdo entre el marido y la mujer; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas. Cuando el tribunal decide dividir una casa con un préstamo hipotecario, generalmente se adoptan los siguientes métodos: compensación de descuento, es decir, la casa se adjudica a uno de los cónyuges, y el cónyuge que obtiene la propiedad de la casa compensa al otro cónyuge con una cantidad correspondiente; dividir la casa. O el usuario se determinará en función de circunstancias específicas y la propiedad se dividirá después de obtener la propiedad de la propiedad. Los fallos deben dictarse de conformidad con el principio de tener en cuenta los derechos e intereses de los niños, las mujeres y las partes inocentes. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley. Si el certificado de propiedad está registrado a nombre de una de las partes, y el cónyuge tiene evidencia que demuestra que realizó una inversión conjunta al comprar una casa antes del matrimonio, y hay evidencia que demuestra que realizó una inversión conjunta bajo la premisa de que la casa comprada antes del matrimonio es propiedad de * * * *. Aunque la propiedad está registrada a nombre de una de las partes, aún debe considerarse como propiedad conjunta del esposo y la esposa, y la división debe manejarse de acuerdo con * * * principio. De igual forma, su deuda hipotecaria es
Base Legal
Artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China, en caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer serán ser tratado por acuerdo entre las partes ; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular emitirá un fallo basado en las circunstancias específicas de la propiedad y de acuerdo con el principio de cuidar los derechos e intereses de los niños, el la mujer y la parte inocente. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.