¿Cuál es el sitio web para comprobar la licencia de preventa de viviendas comerciales de Tianjin?
Sitio web de consulta de licencia de preventa de viviendas comerciales de Tianjin: Red de información inmobiliaria de Tianjin Land Resources
Sitio web:/tj/default.aspx
1, haga un fundación
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", "Reglamento de Registro de Propiedad de Vivienda de Tianjin", "Reglamento de Registro de Propiedad de Vivienda de Tianjin", "Reglamento de Gestión y Uso del Sistema de Red de Registro de Propiedad de Bienes Raíces de Tianjin" (Implementación de prueba)" )》.
Definición:
La "Licencia de preventa de viviendas comerciales" es un documento de aprobación emitido por el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular municipal y del condado para permitir que las empresas de desarrollo inmobiliario Vendo vivienda comercial. La autoridad competente es la Oficina Municipal de Gestión de Tierras y Vivienda, y los certificados son impresos, registrados, aprobados y emitidos de manera uniforme por la Oficina Municipal de Gestión de Tierras y Vivienda. Cuando los promotores inmobiliarios venden casas comerciales, si las casas ya están terminadas, también deben tener el certificado de propiedad de la vivienda. Si el comprador de la vivienda necesita investigar la calidad de construcción de la casa, también puede consultar el "Formulario de aceptación del proyecto" del promotor inmobiliario.
2. Hacer un programa
(1) Aplicar; (2) Aceptar y cobrar impuestos y tarifas; (3) Revisar y emitir certificados;
3. Proporcionar elementos
(1) Formulario de solicitud de registro de preventa de vivienda en Tianjin (original);
(2) Poder (original);
(3) Comprobante de identidad del solicitante (consultar copia de la licencia comercial y cédula de identidad original del responsable, y conservar la copia
(4) Certificado de uso de suelo de propiedad estatal o Certificado de derechos de propiedad inmobiliaria (verificar el original y conservar la copia);
(5) Permiso de planificación del proyecto de construcción, anexos y dibujos (verificar el original y conservar la copia);
(6) Certificado de nombre de normas (verificar el original y copia);
(7) Licencia de venta y dibujos (verificar el original, conservar la copia); p>(8) Se han hipotecado derechos de uso de suelo O si se ha completado el registro de hipoteca para proyectos de vivienda no comercial en construcción, el banco aceptará emitirla.
Certificado de venta (original);
(9) Informe de topografía y cartografía inmobiliaria (original, devuelto tras revisión).
4. Plazo de tramitación
Se completará en el plazo de 7 días hábiles desde la fecha de aceptación de la solicitud.
5. Bases y estándares de cobro
De acuerdo con las disposiciones del Precio de Desarrollo y Reforma No. 2008924 y el Documento de Bienes Raíces de Tianjin No. 200881, la tarifa para propiedades no residenciales es 550 yuanes/conjunto y el de propiedades residenciales es 80 yuanes/conjunto.
(La respuesta anterior se publicó el 1 de julio de 2013. Consulte la política actual de compra de vivienda).
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