¿Es necesario demoler un edificio construido en terreno agrícola durante diez años?

Análisis legal: No es necesario demoler tierras cultivadas para ocupar tierras cultivadas para construir una casa, es necesario presentar una solicitud al departamento gubernamental superior y solo después de la aprobación se puede construir una casa.

Base legal: "Reglamento para la implementación de la Ley de Ordenación de Tierras"

Artículo 25 Si los aldeanos rurales necesitan utilizar terrenos para la construcción residencial, primero deben presentar una propuesta a la aldea. organización económica colectiva agrícola o comité de aldeanos Las solicitudes de uso de la tierra serán discutidas y aprobadas por los representantes de los aldeanos o la asamblea de aldeanos, y luego informadas al gobierno popular para su aprobación. Si es necesario ocupar tierras cultivadas, debe ser revisado por el gobierno popular a nivel de municipio e informado al departamento de gestión de tierras del gobierno popular a nivel de condado para su aprobación. Si es necesario utilizar la propiedad original, la propiedad de la aldea y otras tierras, se debe presentar al gobierno popular del municipio para su aprobación.

Artículo 36. Cualquiera que ocupe ilegalmente terrenos para construir casas o realice otras construcciones sin autorización o utilice terrenos baldíos deberá demoler o confiscar los edificios recién construidos y otras instalaciones en los terrenos ocupados ilegalmente dentro de un plazo determinado, y se le ordenará que devuelva los terrenos ilegalmente ocupados. tierra.

Si las unidades e individuos que están castigados por la ley por demoler edificios recién construidos y otras instalaciones dentro de un límite de tiempo continúan con la construcción, la autoridad que tomó la decisión de sanción tiene derecho a confiscar el equipo y los materiales de construcción para continuar construcción.

Artículo 77 Quien ocupe ilegalmente tierras sin aprobación o mediante medios engañosos deberá recibir la orden del departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior de devolver las tierras ocupadas ilegalmente en violación de la tierra general; plan de uso, el uso no autorizado de la tierra para fines agrícolas. Si el terreno se convierte en terreno de construcción, los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno ocupado ilegalmente se demolerán dentro de un límite de tiempo y el terreno se restaurará a su estado original. condición si cumple con el plan general de uso de la tierra, serán confiscados y podrán ser multados por la unidad directamente responsable de ocupar ilegalmente la tierra. El responsable y otras personas directamente responsables serán sancionadas de conformidad con la ley; Cuando se constituye un delito, la responsabilidad penal se investigará conforme a la ley.

Quien ocupe más terreno del aprobado será sancionado como ocupación ilegal de terreno.

Artículo 78 Si un aldeano rural ocupa ilegalmente un terreno para construir una residencia sin aprobación o utiliza medios engañosos, el departamento administrativo agrícola y rural del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de los habitantes ilegales. terrenos ocupados y desmantelar los terrenos ocupados ilegalmente en un plazo límite. Nuevas viviendas construidas en terrenos.