Derechos de propiedad residencial urbana a 50 y 70 años

Los edificios comerciales y residenciales con derechos de propiedad a 50 años son generalmente terrenos integrales y terrenos industriales, y no pertenecen a los derechos de uso del suelo para la construcción residencial. Después de la expiración, el privilegio no se puede renovar automáticamente y debe presentar una solicitud a los departamentos correspondientes a través de los derechos de uso de la tierra. El derecho de propiedad de 70 años es generalmente el derecho a utilizar el terreno para la construcción residencial y puede renovarse automáticamente después de su vencimiento.

Objetividad Jurídica:

¿Según el artículo 359 del Código Civil que entró en vigor en enero de 2021? Cuando expire el plazo del derecho de uso de suelo para construcción residencial, éste se renovará automáticamente. El pago o reducción de las tasas de renovación se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.