Tianjin Property Management ¿Medidas de gestión de licitaciones?
Dentro del área administrativa de esta ciudad, las presentes medidas se aplicarán a las actividades de licitación que realicen las empresas de servicios inmobiliarios para la administración de inmuebles.
Las ofertas de administración de propiedades deben seguir los principios de apertura, equidad, imparcialidad y buena fe.
Antes de que una unidad de desarrollo y construcción venda una propiedad de nueva construcción, deberá seleccionar una empresa de servicios inmobiliarios con los niveles de calificación correspondientes para la administración de propiedades mediante licitación. En la misma zona de administración de propiedades, si el área de construcción de propiedades residenciales es inferior a 30.000 metros cuadrados y el área de construcción de propiedades no residenciales es inferior a 10.000 metros cuadrados, con la aprobación de la inmobiliaria del distrito o condado. oficina donde se encuentra la propiedad, se puede acordar la contratación de un propietario con el nivel de calificación correspondiente.
El gobierno aboga y alienta a la conferencia de propietarios y a otros propietarios a seleccionar empresas de servicios inmobiliarios con los niveles de calificación correspondientes mediante licitaciones.
La Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales de Tianjin es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de licitación de gestión de propiedades de la ciudad.
Las oficinas de bienes raíces de distrito y condado son responsables de orientar y supervisar las actividades de licitación de administración de propiedades dentro de sus jurisdicciones.
La Administración de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales de Tianjin ha designado una agencia especializada en servicios de licitación de administración de propiedades para brindar servicios para las actividades de licitación de administración de propiedades de la ciudad.
Ninguna unidad o individuo puede violar leyes, regulaciones y reglas, restringir o excluir de la licitación a compañías de servicios inmobiliarios calificadas, o interferir ilegalmente con las actividades de licitación de administración de propiedades de ninguna manera.
Búsqueda de ofertas
El término "licitador", como se menciona en estas Medidas, se refiere a las unidades de desarrollo y construcción, conferencias de propietarios y otros propietarios que llevan a cabo la administración de propiedades mediante licitaciones de acuerdo con las ley.
Si la asamblea de propietarios decide seleccionar una empresa de servicios inmobiliarios mediante licitación, autorizará a su comité de propietarios a desempeñar las funciones de licitador y organizar las actividades de licitación.
La licitación de gestión de la propiedad será organizada y ejecutada por el licitador de conformidad con la ley.
El licitador no restringirá ni excluirá a los posibles postores con condiciones irrazonables, y no impondrá requisitos de calificación excesivos a los posibles postores que sean inconsistentes con los requisitos reales del proyecto de administración de la propiedad.
La licitación de administración de propiedades se divide en licitación pública y licitación por invitación.
Si el licitador adopta el método de licitación pública, deberá publicar un anuncio de licitación en los medios públicos y al mismo tiempo publicará un anuncio gratuito en el sitio web de licitación de administración de propiedades designado por la Administración Municipal de Vivienda y Recursos Territoriales. Oficina. El plazo de anuncio no será inferior a 3 días hábiles.
Para obtener más información sobre licitaciones de ingeniería/servicios/adquisiciones y para mejorar la tasa de adjudicación de ofertas, puede hacer clic en la parte inferior del sitio web oficial de servicio al cliente para realizar una consulta gratuita: /#/? fuente=bdzd