Generalmente, se necesitan algunos años para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de una casa reubicada.
Análisis jurídico: El certificado de propiedad de la casa de reubicación suele emitirse en un plazo de 5 años. Las casas de reubicación son casas construidas por el gobierno para albergar a los hogares reubicados durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Tiene una antigüedad de 5 años y tiene plenos derechos de propiedad. Al solicitar una casa de reubicación, debe verificar cuidadosamente la cantidad de documentos y asegurarse de recoger el certificado de propiedad en el momento acordado.
Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", cuando se transfiere o modifica un inmueble, se deberá realizar una solicitud de registro de cambio de inmueble al inmueble. departamento de gestión del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el cambio deberá ser Solicitar el registro de cambio de derecho de uso de la tierra ante el departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel para el posterior certificado de propiedad de la vivienda. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.
Artículo 210 del Código Civil de la República Popular China* * *El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
上篇: Cómo la industria del embalaje y la impresión puede abrirse paso y desarrollarse en la crisis del mercadoLa industria del embalaje y la impresión es la industria pilar del condado de Cangnan. En 2011 y 2021, las empresas de impresión y embalaje del condado alcanzaron un valor de producción industrial total de 1.001,5 mil millones de yuanes, y 24 empresas de embalaje e impresión superaron los 100 millones de yuanes. Desde 2012, afectada por el entorno económico nacional y extranjero, la demanda en la industria de embalaje e impresión de Cangnan se ha reducido y el mercado ha estado lento. Muchas empresas han reducido los pedidos y algunas se enfrentan a una suspensión o semisuspensión de la producción. Para sobrevivir, algunas empresas han llevado los precios de impresión a una posición casi no rentable y todavía no pueden conseguir suficientes pedidos. Recientemente, encuestamos aleatoriamente a más de 80 empresas de embalaje e impresión. En comparación con el mismo período de 2011, el 60,3% de los pedidos de las empresas cayeron aproximadamente un 20%, el 34,7% de las empresas mantuvo el mismo nivel que el año pasado y sólo el 5% de las empresas experimentó un ligero aumento en los pedidos. El 41,2% de las empresas informó que los precios de los principales productos cayeron entre un 5% y un 15%, el 53,8% de las empresas informó que los precios de los productos se mantuvieron igual que el año pasado y menos del 5% de las empresas informó que los precios aumentaron ligeramente. Por el contrario, los costos laborales, los alquileres de las fábricas y los costos de uso de la tierra han aumentado significativamente. El 68,1% de las empresas informaron que los salarios de los empleados aumentaron más del 10%. Bajo el impacto integral, la rentabilidad corporativa se ha debilitado aún más. Algunas empresas dependen de la diversificación para complementar la industria de la impresión, otras tienen la intención de salir y otras tienen un fuerte deseo de salir de la industria del embalaje y la impresión. Durante los últimos 30 años de reforma y apertura, la industria de embalaje e impresión de Cangnan se ha desarrollado sin problemas desde cero, de pequeña a grande, de pocas a grandes, de menor a mayor. ¿Por qué sucede esto ahora? Por un lado, se ve afectado por el entorno macroeconómico nacional y extranjero, por otro lado, debido al bajo umbral de entrada de la industria del embalaje y la impresión, las empresas de embalaje e impresión de mi país se han desarrollado rápidamente en los últimos años, con graves consecuencias; exceso de capacidad y feroz competencia en el mercado. Sin embargo, los mercados de materias primas y productos de la industria de embalaje e impresión de Cangnan están "afuera" y han perdido gradualmente sus ventajas en la feroz competencia del mercado. La industria del embalaje y la impresión es una industria pilar estrechamente vinculada al desarrollo general de la macroeconomía. El desarrollo general de la macroeconomía afecta el desarrollo de la industria del embalaje y la impresión. Si el desarrollo económico interno y externo es bueno y rápido, la industria del embalaje y la impresión se desarrollará bien y rápidamente; cuando el entorno de desarrollo económico interno y externo encuentre dificultades, la industria del embalaje y la impresión también enfrentará dificultades y no podrá ser inmune a ellas; él. En los últimos años, la industria del embalaje y la impresión fue llamada una "industria del amanecer" y se propusieron algunas cifras de crecimiento ultraaltas y poco realistas para volver a la vida real. Ante la feroz competencia del mercado actual, algunas personas creen con pesimismo que la industria del embalaje y la impresión es una "industria en decadencia". Como dice el refrán, la gente depende de la ropa y las cosas del embalaje. Cuando la gente entra a un centro comercial, todos los productos que ven están empaquetados. El embalaje y la impresión se han convertido en industrias indispensables en el ámbito de la circulación de mercancías. El embalaje y la impresión no solo tienen la función de proteger los bienes, facilitar el transporte, presentar o explicar los bienes, sino que también se han convertido en la competitividad de algunas imágenes de productos y lideran las tendencias de consumo. La sociedad moderna ha llegado a un punto en el que todos los productos necesitan embalaje y todos los embalajes necesitan impresión. El rápido desarrollo de la economía de los productos básicos y la creciente abundancia de la producción de productos básicos han promovido una aplicación cada vez más amplia de la industria del embalaje y la impresión. El avance continuo de la modernización y el desarrollo económico sostenido de China inevitablemente proporcionarán un enorme espacio de desarrollo para el desarrollo de la industria del embalaje y la impresión. Hay que decir que el potencial de mercado de la impresión de envases sigue siendo enorme. Ya sea una empresa originalmente dedicada al embalaje y la impresión, o una empresa de impresión de libros tradicional que se transforma en la industria del embalaje y la impresión, si desea abrirse camino en el Mar Rojo y obtener ganancias, debe partir de la situación real. de la empresa e investigar y formular políticas comerciales correctas. Primero, establecer características y formar ventajas competitivas corporativas. El embalaje y la impresión son el "vestido de novia" de otra persona y no tienen sus propios productos fijos. Desde la perspectiva de la demanda de impresión y embalaje de productos, existe la impresión de embalajes de alimentos, como snacks, alimentos congelados, productos lácteos, productos sanitarios, bebidas, alcohol, verduras, frutas frescas y secas, etc. , envases de productos farmacéuticos, envases de cosméticos, envases de artículos de primera necesidad, electrodomésticos, envases de productos electrónicos, envases de productos de cigarrillos, así como productos químicos, productos minerales, pesticidas, industria de piensos y otros envases de productos. Desde la perspectiva de los materiales de embalaje y de impresión, existen la impresión de embalajes de papel, la impresión de embalajes de plástico, la impresión de embalajes de madera, la impresión de embalajes de hierro, la impresión de embalajes de tela, la impresión de embalajes de vidrio, etc. En cuanto a los tipos de impresión, existen impresión offset, impresión flexográfica, impresión en huecograbado, serigrafía, etc. La industria del embalaje y la impresión se enfrenta a una amplia variedad de productos con diferentes variedades y diferentes necesidades, por lo que los materiales, equipos y procesos de embalaje e impresión son diferentes. La industria del embalaje y la impresión tiene las características de ser intersectorial, interdisciplinaria y multidisciplinaria. En el entorno económico actual, las empresas de embalaje e impresión deben establecer sus propias características y ventajas para aumentar los beneficios operativos y evitar caer en el vórtice de guerras de precios homogéneas y crueles. Sólo con características se puede ser competitivo. Hoy en día, los clientes de embalaje e impresión tienen requisitos cada vez mayores y compararán precios para elegir el servicio de embalaje e impresión que mejor se adapte a sus productos. Sólo aquellas empresas que puedan ofrecer a los clientes productos y servicios diferenciados pueden seguir siendo invencibles en la competencia. Por ejemplo, Wenzhou Caiyi Printing Co., Ltd. es una empresa de embalaje e impresión fundada en 2005 por un joven emprendedor nacido en los años 1980. En vista del hecho de que los calentadores de agua solares están expuestos a luz intensa, altas temperaturas, viento y lluvia durante mucho tiempo, las etiquetas mencionadas anteriormente tienen requisitos más altos en cuanto a la durabilidad de la tinta, la resistencia a la humedad y la resistencia a la temperatura de los materiales. , como usar una lupa para enfocar el calentador de agua solar. En tan solo unos años, Wenzhou Caiyi Printing Industry se ha convertido en un actor importante en el país. En China, en promedio, cada dos calentadores de agua solares tienen una etiqueta producida por Wenzhou Caiyi Printing Co., Ltd. Muchos de los diez principales fabricantes de marcas de calentadores de agua domésticos son clientes de Caiyi. En segundo lugar, continuar innovando y construyendo una base de clientes de confianza mutua. 下篇: ¿Qué pasó con el divorcio del 1 de abril?