Se aplicaron seis tasas de compensación a esta tierra.

Los seis elementos de compensación por la adquisición de tierras son los siguientes:

1. Tarifa de compensación de tierras, que se otorga a las tierras;

2. Una es la tarifa de compensación de reasentamiento, que tiene como objetivo. a las personas;

3. Es un accesorio del suelo, dirigido a edificios construidos en el suelo;

4. Compensación para cultivos jóvenes;

5. Subsidios de vivienda para los habitantes de las zonas rurales;

6. Tasas de seguridad social para los agricultores sin tierra.

Se debe proporcionar una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y que se garanticen los medios de vida a largo plazo. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones.

¿Cuál es el tipo del impuesto sobre el valor añadido del suelo?

El impuesto al valor agregado territorial se aplica a los ingresos obtenidos de la transferencia de bienes inmuebles, menos el monto del valor agregado después de deducir el monto del proyecto de acuerdo con la ley, y se aplica en cuatro niveles. tasa impositiva progresiva.

1. El monto del valor agregado no excede el 50% del monto del artículo deducido y la tasa impositiva es del 30%

2. del monto del artículo deducido y no excede el 100% del monto del artículo deducido, la tasa impositiva es del 40%; el coeficiente de deducción de cálculo rápido es del 5%; % del monto del artículo de deducción, pero no excede el 200% del monto del artículo de deducción, la tasa impositiva es del 50%; el coeficiente de deducción de cálculo rápido es del 15%; -el importe añadido supera el 200% del importe de la partida de deducción, la tasa impositiva es del 60% y el coeficiente de deducción de cálculo rápido es del 35%.

5. Si una empresa inmobiliaria construye viviendas ordinarias para la venta y el valor añadido no supera el 20% de la deducción, está exenta del impuesto sobre el valor añadido del suelo.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica:

Artículo 49 de la "Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China"

La organización económica colectiva rural cuyas tierras hayan sido expropiadas deberá informar a la organización económica colectiva. Los miembros de la organización publicarán los ingresos y gastos de las tarifas de compensación por adquisición de tierras y aceptarán la supervisión. Está prohibido ocupar o apropiarse indebidamente de los derechos de compensación por la adquisición de terrenos y otros gastos relacionados de las unidades cuyo terreno ha sido adquirido.