¿Cómo se forma la corriente geostrófica y cuáles son sus características?
En 2004, el Consejo de Estado promulgó la "Decisión sobre la profundización de la reforma y la estricta gestión de la tierra", que estipula que "los derechos de uso de la tierra de construcción de propiedad colectiva de los agricultores pueden transferirse de conformidad con la ley". ", enfatizando que "bajo la premisa de cumplir con el plan, el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad colectiva de los agricultores en aldeas, ciudades comerciales y ciudades organizadas puede transferirse de conformidad con la ley".
Al mismo tiempo, ha comenzado la construcción rural en Guangdong, Zhejiang, Jiangsu, Shanghai, Anhui, Tianjin y otros lugares del país. Los experimentos locales o regionales sobre la transferencia de derechos de uso de la tierra han dado como resultado algunos modelos, como las participaciones en tierras agrícolas. en Chongqing, arrendó tierras agrícolas en Hainan, Guangdong, y viviendas pequeñas en los suburbios de Beijing.
En 2014, la Oficina General del Comité Central y la Oficina General del Consejo de Estado emitieron las "Opiniones sobre la orientación de la transferencia ordenada de derechos de gestión de tierras rurales para desarrollar operaciones agrícolas de escala moderada" y emitieron un aviso que exige a todas las localidades y departamentos que lo implementen concienzudamente en función de las condiciones reales. Los "Dictámenes" exigen un desarrollo vigoroso de la transferencia de tierras y operaciones de escala moderada, y la finalización de la confirmación de los derechos de gestión contratados en un plazo de cinco años.
Características:
1. La velocidad de circulación se acelera y va tomando forma progresivamente. Desde la segunda ronda de contratación de tierras en 1998, la tasa de transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras en nuestro condado se ha acelerado año tras año, el área de tierras transferidas ha seguido expandiéndose y el número de agricultores involucrados ha seguido aumentando.
La proporción de superficie de tierra transferida en el área total de tierra cultivada oscila entre el 5% y más del 15%, con una proporción promedio de alrededor del 8%. El número de agricultores que participan en la transferencia de tierras representa alrededor de 26. % del número total de agricultores.
2. Existen varios tipos de circulación y proporciones desiguales. Según diferentes normas, la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras se puede dividir en varios tipos.
Datos ampliados:
Existen cuatro motivos para la cesión de derechos de gestión de contratos de suelo rural.
1. Los costos de operación del contrato de tierras son altos y los retornos son bajos. Antes de que se eximiera el impuesto agrícola, los agricultores no estaban muy entusiasmados con la contratación de administradores de tierras debido a su pesada carga y sus ingresos relativamente bajos. Muchos agricultores que salieron a trabajar y hacer negocios transfirieron sus derechos de gestión contratados a familiares, amigos u otros agricultores, y algunos utilizaron sus propios derechos de gestión contratados sobre la tierra para invertir o participar en acciones.
Esta es una de las razones más importantes para la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras en los últimos años.
2. Desarrollo de industrias secundarias y terciarias rurales y transferencia de mano de obra. En la segunda ronda de contratación de tierras, el principio de “agregar personas sin aumentar la tierra, restar personas sin reducir la tierra” ha hecho que la contradicción entre población rural y tierra sea aún más prominente. Esto resultó en la transferencia de una gran cantidad de fuerza laboral a industrias secundarias y terciarias rurales locales u otros lugares. Parte de la fuerza laboral transferida condujo a la transferencia de toda la familia, y luego los derechos de gestión del contrato de tierras se transfirieron a otros.
3. Las necesidades de los proyectos constructivos no agrícolas en los municipios. Dado que se necesitan tierras para proyectos de construcción no agrícolas, como la promoción de inversiones y parques industriales, las ciudades y aldeas transfieren los derechos de gestión de contratos de tierras de los agricultores mediante arrendamiento.
4. La necesidad de ajuste de la estructura industrial rural. El pueblo es un importante contratista profesional. Por un lado, se anima a los agricultores a transferir los derechos de gestión de la tierra a los objetos agrícolas; por otro, la tierra se transfiere de los agricultores mediante arrendamiento u otros medios y luego se subcontrata a objetos agrícolas, es decir, "arrendamiento inverso y contratación inversa". "
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Transferencia de tierras