¿Son gratuitas las tarifas de uso de la tierra estipuladas por el estado?

Análisis legal: Las tarifas por uso de la tierra estipuladas por el estado son inevitables y deben pagarse.

La tarifa por uso de la tierra es una tarifa que debe pagarse una vez que se utiliza, incluida la transferencia, el arrendamiento, el aporte de capital, la participación accionaria, etc., por lo que la tarifa por uso debe pagarse en consecuencia.

Temporalmente exentos del pago de tarifas por uso de la tierra:

(1) Tierras sin fines de lucro utilizadas por agencias estatales, organizaciones populares, unidades militares e individuos;

( 2) Terrenos sin fines de lucro utilizados por instituciones públicas con gastos comerciales asignados por el departamento financiero nacional;

(3) Terrenos sin fines de lucro, como parques, sitios históricos, templos religiosos, etc.;

(4) Administración municipal Terrenos para instalaciones públicas y granjas forestales, vías de ferrocarril, carreteras y corredores eléctricos;

(5) Tierras rurales utilizadas directamente para agricultura, silvicultura, ganadería y pesquería;

(6) Nacional Otras tierras exentas de tarifas por uso de la tierra de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas.

Base legal: el artículo 55 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que las unidades de construcción que obtengan derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante transferencia y otros usos pagados pagarán un derecho de uso de tierras en De acuerdo con las normas y métodos prescritos por el Consejo de Estado, la tierra sólo se puede utilizar después de pagar otras tarifas, como tarifas de uso de la tierra y tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra. A partir de la fecha de implementación de esta ley, el 30% de las tarifas pagadas por el uso de la tierra para los terrenos de construcción recién agregados se entregará al gobierno central, y el 70% será retenido por los gobiernos populares locales pertinentes. El departamento de finanzas del Consejo de Estado formulará medidas específicas de gestión del uso junto con los departamentos pertinentes y las presentará al Consejo de Estado para su aprobación.