Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Tianjin

Las tarifas de propiedad se calculan en función de los precios orientativos del gobierno, el área de la propiedad y las estipulaciones del contrato de servicios de propiedad. El estándar de carga de primer nivel guiado por el gobierno es de 1 yuan por metro cuadrado por mes; el estándar de carga de segundo nivel por mes

0,75 yuanes por metro cuadrado y el estándar de carga de tercer nivel por metro cuadrado; por mes. 0,5 yuanes por metro; estándar de carga mensual de cuatro niveles

0,35 yuanes por metro cuadrado. El área de la propiedad incluye la superficie habitable real y el área compartida. El área de la propiedad multiplicada por el precio unitario de la tarifa de la propiedad multiplicado por 12 meses es la tarifa de la propiedad por un año. Base jurídica: Artículo 7 del “Reglamento para la Administración de Cargos por Servicios Patrimoniales”.

Si los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, el departamento de precios del gobierno popular con poder de fijación de precios trabajará junto con el departamento administrativo de bienes raíces para formular los precios de referencia correspondientes y sus rangos flotantes basados ​​en factores. tales como estándares de nivel de servicio de administración de propiedades, y se anuncian periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante.

Los cargos por servicios inmobiliarios, que son precios regulados por el mercado, se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad.