¿Es razonable pedir una prórroga del pago de la hipoteca debido a la epidemia?
Debido a la epidemia, es razonable y legal solicitar una extensión del pago del préstamo. En el contexto de la epidemia, si su trabajo se ve afectado y su préstamo hipotecario no ha sido pagado, debe comunicarse y coordinarse con el banco prestamista de manera oportuna y solicitar una extensión del préstamo. Una vez que el banco lo apruebe, se ampliarán los procedimientos de pago y se ampliará el período de amortización de la hipoteca.
Todo el mundo sabe que debido al impacto de la epidemia de COVID-19, la situación epidémica actual en varios lugares es grave y compleja. De acuerdo con las necesidades de la eliminación dinámica de la epidemia, se han intensificado y avanzado constantemente los trabajos de prevención y control en diversos lugares. Algunas ciudades exigen a las empresas que implementen el trabajo flexible y suspendan nueve oficinas pequeñas. En este caso, los ingresos de algunos ciudadanos no sólo se ven afectados, reducidos o perdidos. Sin embargo, debido a los factores anteriores, la fuente de ingresos para el pago se ha convertido en un problema y algunas personas todavía no tienen préstamos. Como empleado de una institución financiera, cuando hablo con amigos, todavía no conozco la solución para los préstamos hipotecarios.
5438 de junio de 2020 En octubre, el Banco Popular de China y otros cuatro departamentos emitieron el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional del apoyo financiero para la prevención y el control de la neumonía por el nuevo coronavirus" (Yinfa [2020] No. 29 ), estipulando que "las instituciones financieras inclinarán adecuadamente las políticas crediticias y ajustarán de manera flexible los préstamos para vivienda para aquellos que estén hospitalizados o en cuarentena debido al nuevo tipo de neumonía, aquellos que necesiten ser puestos en cuarentena debido al impacto de la epidemia, aquellos que participen en prevención y control de epidemias, y aquellos que han perdido temporalmente su fuente de sustento debido al impacto de la epidemia.
De acuerdo con las disposiciones de política anteriores, las instituciones financieras pueden posponer razonablemente el período de pago para aquellos que lo han hecho temporalmente. perdieron su fuente de sustento debido a la epidemia, afectados por la epidemia, los bancos relevantes han aceptado pagos vencidos: ICBC proporciona a los clientes de préstamos personales afectados por la epidemia apoyo al servicio de pago diferido de préstamos personales; con solicitudes de retraso en el tiempo de pago, reducción de intereses de penalización y eliminación de registros de crédito vencidos debido a la epidemia, si cumplen con las condiciones pertinentes, podrán disfrutar de la política de atención al cliente de préstamos personales para vivienda que el Banco de China apoyará a los clientes debido a la nueva política. Se implementan acuerdos de política para la epidemia de la corona para aquellos que están hospitalizados o en cuarentena debido a una infección por neumonía, aquellos involucrados en la prevención y el control de la epidemia y los clientes que han perdido temporalmente su fuente de ingresos debido a la epidemia. China Construction Bank introdujo políticas de servicios relacionados, como; pago diferido durante la epidemia, y Bank of Communications ha continuado brindando servicios a aquellos que realmente se ven afectados por la epidemia. Se otorgará un cierto período de gracia a los clientes cuya capacidad de pago se haya reducido temporalmente. , se han implementado las políticas de ayuda pertinentes introducidas por el país durante la epidemia. Los amigos que hayan perdido temporalmente su fuente de ingresos debido a la epidemia y necesiten aplazar sus pagos pueden solicitar un aplazamiento al banco prestamista. documentación pertinente que demuestre su pérdida temporal de ingresos debido a la epidemia al banco antes de que puedan solicitar una extensión. Según las regulaciones, no se cobrarán intereses vencidos ni daños liquidados a los prestatarios durante el período de extensión. p>En definitiva, debido al impacto de la epidemia, aquellos socios que hayan perdido temporalmente sus recursos económicos y aún no hayan solicitado una hipoteca deberán solicitar una prórroga al banco según normativa para reembolsar el préstamo, hacer un buen uso. de la política del país para beneficiar a la gente, de lo contrario el banco lo tratará como un préstamo vencido
? Conocimiento ampliado: La extensión significa que el préstamo no se puede reembolsar cuando expire y se aprueban los procedimientos para. tiempo de pago. Si el prestatario encuentra dificultades temporales de flujo de efectivo durante el período del préstamo y no puede pagar el principal del préstamo a tiempo y cumple con las condiciones para la extensión, deberá solicitar la extensión al banco prestamista.