Cuando una pareja solicita un certificado de bienes raíces y una de las partes cede voluntariamente la propiedad de la casa, ¿puede probar que la casa es propiedad total de la otra parte?
Según la "Ley de Matrimonio de la República Popular China":
Artículo 19 Acuerdo de Propiedad Matrimonial
El marido y la mujer pueden acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio les pertenecerán todos, poseídos en todo o en parte, poseídos en parte. El acuerdo debe ser por escrito.
Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 17 y 18 de esta Ley. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio será vinculante para ambas partes. ?
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si un tercero tiene conocimiento de este acuerdo, deberá liquidar todos los bienes propiedad de los cónyuges.
Datos ampliados:
Según la “Ley de Matrimonio de la República Popular China”:
Artículo 17: El marido y la mujer tienen bienes.
Serán propiedad conjunta del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante el matrimonio:?
(1) Salario y bonificación;?
(2) Ingresos de producción y operación;?
(3) Rentas de propiedad intelectual;?
4) Los bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 18 de esta Ley;
(5) Otra propiedad que debería pertenecer a * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de todos los bienes.
Artículo 18 Bienes de uno de los cónyuges
Si concurre alguna de las circunstancias siguientes, serán bienes de uno de los cónyuges:
(1) Los bienes anteriores de uno de los cónyuges -bienes conyugales;?
(2) Gastos médicos, subsidios de manutención para discapacitados, etc. Obtenido por una parte debido a lesión corporal;?
(3) Bienes determinados en el testamento o contrato de donación como pertenecientes únicamente al marido o la mujer;?
(4) Necesidades diarias dedicadas a una parte;?
(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.
Según la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Matrimonio de la República Popular China (1)";
Artículo 17 de la " La Ley de Matrimonio" estipula que "el marido y la mujer "tienen iguales derechos a disponer de los bienes de propiedad del marido y la mujer" debe entenderse como:
(1) Los maridos y las mujeres tienen iguales derechos a disponer de los bienes de propiedad de marido y mujer. Debido a las necesidades diarias, cualquiera de las partes tiene derecho a decidir si la pareja posee bienes comunes.
(2) Si uno de los cónyuges toma decisiones importantes sobre los bienes comunes de los cónyuges debido a las necesidades diarias, ambos cónyuges negociarán en pie de igualdad y llegarán a un acuerdo. Otros tienen motivos para creer que fue expresado tanto por el marido como por la mujer, y la otra parte no utilizará la excusa del desacuerdo o la ignorancia contra un tercero de buena fe.
Artículo 18 En cuanto al “convenio conocido por un tercero” mencionado en el artículo 19 de la Ley de Matrimonio, la carga de la prueba recaerá en el cónyuge.
Artículo 19 Los bienes propiedad de uno de los cónyuges según lo estipulado en el artículo 18 de la Ley de Matrimonio no se convertirán en bienes comunes de los cónyuges por la continuación de la relación matrimonial. Salvo acuerdo en contrario de las partes.
Según la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Matrimonio de la República Popular China (II)" del Tribunal Supremo Popular;
Artículo 11 Durante la existencia del relación matrimonial, pertenecen a la Ley de Matrimonio "Otros bienes que serán copropiedad de * * *" los siguientes bienes según lo estipulado en el artículo 17:
(1) Rentas obtenidas por una de las partes mediante inversión en bienes muebles;
(2) Hombres y mujeres Los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda que ambas partes realmente reciben o deberían recibir;
(3) El seguro de pensiones y la compensación de reasentamiento por quiebra que tanto hombres como las mujeres realmente reciben o deberían recibir.
Artículo 12 Las rentas de propiedad intelectual previstas en el párrafo 3 del artículo 17 de la Ley de Matrimonio se refieren a las rentas de propiedad que realmente se obtienen o pueden obtenerse claramente durante la relación matrimonial.
Artículo 13 El seguro contra accidentes militares, las prestaciones por invalidez y las prestaciones médicas y de manutención son bienes personales.
Artículo 14: Cuando el tribunal popular conozca de un caso de divorcio que involucre gastos únicos como el pago de desmovilización y los gastos de trabajo por cuenta propia pagados a los soldados, el monto de los ingresos obtenidos al multiplicar la duración del matrimonio entre el marido y la mujer por el promedio anual es: Bienes gananciales del marido y la mujer.
El promedio anual mencionado en el párrafo anterior se refiere al monto que se obtiene al dividir el monto total de honorarios pagados al personal militar por el monto total de honorarios pagados al personal militar antes mencionado según un número específico de años. Su esperanza de vida específica es la diferencia entre la esperanza de vida promedio de 70 años y la edad real de los soldados cuando se unen al ejército.
Artículo 15: Cuando marido y mujer dividieran las acciones, bonos, participaciones en fondos de inversión y otros valores de un mismo inmueble, así como las acciones de una sociedad por acciones no cotizada, si la negociación fracasa o no Es difícil distribuir según el precio de mercado, el Tribunal Popular se puede distribuir proporcionalmente en función de la cantidad.
Enciclopedia Baidu-Ley de matrimonio del pueblo chino