¿Qué debo hacer si hay un conflicto entre las leyes locales y las leyes nacionales?

1. Un mecanismo para resolver inconsistencias entre normas jurídicas con el mismo efecto formuladas por diferentes organismos. Si las regulaciones locales y las normas departamentales tienen disposiciones inconsistentes sobre el mismo asunto y no está claro cómo aplicarlas, el Consejo de Estado emitirá opiniones. Si el Consejo de Estado considera que se deben aplicar regulaciones locales, decidirá sobre las regulaciones locales aplicables en ese lugar.

2. Base jurídica: Artículo 91 de la “Ley Legislativa de la República Popular China”.

Las regulaciones departamentales, las regulaciones departamentales y las regulaciones del gobierno local tienen el mismo efecto y deben implementarse dentro de sus respectivas jurisdicciones. Artículo 95 Si las leyes y reglamentos locales son incompatibles con los reglamentos, los organismos pertinentes tomarán una decisión de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) Si los nuevos reglamentos generales formulados por el mismo organismo son incompatibles con los antiguos especiales reglamentos, los reglamentos formulados por la misma agencia se regirán por los reglamentos que la agencia dictamine;

(2) Las disposiciones sobre la misma materia entre las regulaciones locales y las regulaciones departamentales son inconsistentes y es imposible. determinar cómo aplicarlos. El Consejo de Estado emite opiniones. Si el Consejo de Estado cree que se deben aplicar las regulaciones locales, debe decidir sobre las disposiciones de las regulaciones locales que deben aplicarse en ese lugar; si cree que se deben aplicar las regulaciones departamentales, debe presentarlo al Comité Permanente de la APN para su decisión; ;

(3) Regulaciones interdepartamentales, regulaciones interdepartamentales Cualquier inconsistencia entre las regulaciones y las regulaciones del gobierno local sobre el mismo asunto será determinada por el Consejo de Estado. Si las leyes y reglamentos promulgados bajo autorización son incompatibles con las disposiciones legales y no está claro cómo aplicarlos, la decisión será tomada por el Comité Permanente de la APN de la Asamblea Popular Nacional.

2. Leyes y regulaciones nacionales

1. Las tierras familiares solo pueden transferirse dentro del colectivo de la aldea. La base no son los bienes inmuebles, sino el derecho a utilizarlos, y la propiedad pertenece al colectivo del pueblo. La tierra familiar no se puede comprar, vender ni heredar, pero se puede transferir dentro del colectivo de la aldea y está sujeta a la aprobación y certificación del departamento de gestión de tierras de conformidad con la ley;

2. Sistema dual urbano-rural, cada vez más personas La gente está "urbanizada" en la ola de urbanización. Independientemente del motivo, una vez que se transfiere el registro de su hogar, pierde el derecho a heredar la propiedad en su ciudad natal y no puede volver a comprarla. Sólo puede observar cómo el "hogar ancestral" se convierte en un activo del colectivo de la aldea;

3. Debido a la relación correspondiente entre el registro de hogares rurales y la tierra, algunas personas no están dispuestas a "convertirse de la agricultura a la no agricultura". -agricultura", y algunos funcionarios incluso hacen todo lo posible por "de la agricultura a la no agricultura", pero después de todo son una minoría y "ir a las ciudades" es la tendencia general. Por lo tanto, desde la perspectiva de una familia específica, si las leyes y regulaciones pertinentes permanecen sin cambios, las tierras de propiedad familiar inevitablemente se perderán;

4. con la ley, y tienen derecho a utilizar legalmente el terreno para construir una casa y sus instalaciones auxiliares. La adquisición, ejercicio y transferencia de derechos de uso de vivienda se realizarán de conformidad con la Ley de Ordenación del Territorio y las normas nacionales pertinentes.

5. Las organizaciones económicas colectivas rurales asignan tierras a los agricultores para que construyan casas y pequeños patios para garantizar sus necesidades de vida. Se utiliza para la construcción de viviendas, edificaciones auxiliares (cocinas, almacenes, aseos), patios, digestores de biogás, naves ganaderas, pilas de leña, etc. Los agricultores sólo tienen derecho a utilizarlo y no pueden comprarlo, venderlo, alquilarlo o transferirlo ilegalmente. Los agricultores disfrutan de la propiedad de los bienes inmuebles de sus propiedades y tienen derecho a comprarlos, venderlos y alquilarlos, y no están sujetos a infracción por parte de otros. Una vez vendida o alquilada la casa, el derecho de uso de la propiedad se transfiere al cesionario o arrendatario, pero la propiedad de la propiedad permanece en manos del colectivo. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada. El terreno utilizado por los agricultores para construir casas y pequeños patios no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.