¿Cuáles son los procedimientos para establecer una empresa inmobiliaria con inversión extranjera mediante fusiones y adquisiciones extranjeras?

Análisis jurídico: Los procedimientos para establecer una empresa inmobiliaria con financiación extranjera mediante fusiones y adquisiciones con financiación extranjera: 1. Emitir una carta de intención para fusiones y adquisiciones. 2. Realizar la debida diligencia sobre la empresa objetivo. Después de emitir una carta de intención para adquirir una fusión y adquisición, los inversores extranjeros pueden realizar la diligencia debida sobre la empresa objetivo si ésta acepta seguir negociando la fusión y adquisición. 3. Negociación. Después de que el inversor extranjero envíe una carta de intención a la empresa objetivo, las dos partes entrarán en la etapa de negociación. 4. Firmar el contrato de fusión y adquisición. Un contrato de fusiones y adquisiciones es un acuerdo alcanzado por ambas partes en materia de fusiones y adquisiciones. 5. Cumplir con las obligaciones de revisión y presentación de informes antimonopolio. 6. Completar los trámites de aprobación del establecimiento. 7. Cambiar registro. 8. Pago de contraprestaciones por fusiones y adquisiciones patrimoniales.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley de Inversión Extranjera de la República Popular China". Esta ley se aplica a la inversión extranjera en la República Popular China (en adelante, China). El término “inversión extranjera” mencionado en esta Ley se refiere a las actividades de inversión realizadas directa o indirectamente por personas físicas, empresas u otras organizaciones extranjeras (en adelante, inversores extranjeros) en China, incluidas las siguientes situaciones: (1) Extranjeras los inversores solos o junto con otros inversores establecen conjuntamente empresas con inversión extranjera en China (2) los inversores extranjeros adquieren acciones, acciones, participaciones inmobiliarias u otros derechos e intereses similares en empresas en China (3) los inversores extranjeros invierten en nuevos proyectos en China; solo o conjuntamente con otros inversores (4) Otros métodos de inversión prescritos por las leyes, reglamentos administrativos o el Consejo de Estado. El término "empresa con inversión extranjera", tal como se utiliza en esta Ley, se refiere a una empresa con inversión total o parcial por inversores extranjeros y registrada en China de conformidad con las leyes chinas.