Análisis jurídico: Procedimientos de aprobación de terrenos de construcción 1. La unidad de construcción deberá presentar una solicitud a las autoridades de tierras y recursos municipales y del condado donde se encuentra el proyecto, completar el formulario de solicitud de terrenos de construcción y presentar los materiales de solicitud pertinentes según sea necesario. 2. Si la solicitud de uso de la tierra cumple con leyes, regulaciones y políticas como la Ley de Administración de Tierras, y los materiales están completos, el departamento de tierras y recursos municipal o del condado aceptará la solicitud de uso de la tierra. 3. Después de aceptar la solicitud de uso de la tierra, las autoridades de tierras y recursos municipales y del condado deberán informarla a los gobiernos populares municipales y del condado para realizar procedimientos previos a la adquisición como "notificación, audiencia y confirmación" de conformidad con la ley. Al mismo tiempo, prepararemos planes de conversión de tierras agrícolas, planes complementarios de tierras agrícolas, planes de adquisición de tierras y planes de suministro de tierras, prepararemos instrucciones de uso de tierras para proyectos de construcción y organizaremos la preparación de otros materiales relevantes de solicitud de uso de tierras. 4. Los materiales de informe pertinentes preparados por los departamentos de tierras y recursos municipales y de condado se presentarán al gobierno popular del mismo nivel para su revisión y aprobación, y los gobiernos populares municipales y de condado informarán al gobierno popular del siguiente nivel superior para instrucciones. Al mismo tiempo, los departamentos de tierras y recursos municipales y del condado presentaron cotizaciones para terrenos de construcción y enviaron los materiales de solicitud de tierras al departamento superior de tierras y recursos para su revisión a través del sistema de declaración remota en línea. 5. Los materiales de uso de la tierra presentados se presentarán al gobierno popular y al departamento competente de tierras y recursos para su revisión y aprobación paso a paso de acuerdo con los procedimientos.
Base jurídica: El artículo 44 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de terreno agrícola en terreno de construcción, los procedimientos de aprobación para la conversión de terreno agrícola debe completarse.
Proyectos de carreteras, oleoductos y proyectos de construcción de infraestructura a gran escala aprobados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y proyectos de construcción aprobados por el Consejo de Estado que requieren ocupación de tierras e involucran la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción será aprobada por el Consejo de Estado.
Dentro del alcance de los terrenos de construcción en ciudades, aldeas y pueblos determinados por el plan general de uso de la tierra, si los terrenos agrícolas se convierten en terrenos de construcción para implementar el plan general de uso de la tierra, se informará el terreno original aprobado. en lotes de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Utilizar la aprobación del plan maestro de la agencia. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los terrenos para proyectos de construcción específicos pueden ser aprobados por los gobiernos populares municipales y de condado.