¿Qué edificios hay en Dajiangdong?
¿Qué debes tener en cuenta a la hora de comprar una casa nueva?
1. Consulta con el desarrollador.
Lo principal es entender que el promotor ha desarrollado un edificio que ha sido entregado para su uso, y entender a la empresa inmobiliaria de este proyecto. La solidez de la marca y la calidad de la vivienda de los grandes promotores estarán más garantizadas y la probabilidad de huir de casa es muy pequeña. ¿Qué tipo de desarrolladores son grandes desarrolladores? Podemos buscar directamente en las clasificaciones de desarrolladores en línea, y los primeros son todos líderes de la industria.
2. Mira el certificado.
El primero son los cinco certificados, certificado de uso de suelo de propiedad estatal, licencia de planificación de terrenos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de construcción de proyectos de construcción y licencia de preventa de viviendas comerciales. En segundo lugar, dos libros, el certificado de garantía de calidad residencial y el manual de instrucciones residencial. ¡Solo puedes comprar viviendas comerciales con los cinco certificados!
3. Mira el precio.
El precio de la vivienda se divide en precio total de la vivienda y precio unitario. Generalmente, el precio de las propiedades recién inauguradas se refiere al precio unitario de la casa, pero algunas casas se venden en función del precio total. Los compradores de viviendas deben planificar el precio total en función de su poder adquisitivo y no presionarse demasiado.
4. Mira la mesa de arena.
La inspección en mesa de arena es un proceso necesario para que los compradores de vivienda puedan ver una casa. Al mirar la mesa de arena, debe prestar atención a si los asientos de venta están ubicados cerca de carreteras elevadas y subestaciones; también debe prestar atención a si la iluminación del edificio está bloqueada antes de comprar una casa; debe comprender las instalaciones circundantes; : como escuelas, transporte, atención médica, etc.
5. Fíjate en el tipo de casa.
Este aspecto del tipo de casa depende principalmente de las preferencias personales. A algunas personas les gustan dos habitaciones orientadas al sol y la sala de estar orientada al norte; a otras les gusta la sala de estar orientada al sol. Debes elegir el tipo de casa que más te guste, porque este es tu futuro hogar y vivirás en él durante mucho tiempo. Es muy doloroso si no estás satisfecho con el apartamento.
6. Mira la habitación modelo.
No te limites a mirar las salas modelo, sino que intenta obtener el conocimiento y la información que necesitas. También me gustaría recordarles a mis amigos que miran casas que cuando miran habitaciones modelo, deben prestar más atención a si el diseño del plano de planta es práctico, si es el ambiente de vida que desean y si es lo que les gusta. .
Es importante recordar que la sala modelo es sólo una referencia. Si cree que su futura casa será la misma, inevitablemente habrá una brecha psicológica. La sala modelo es solo una exposición cuidadosamente organizada. Existen ciertas diferencias entre la casa y la sala modelo cuando se entrega la casa.
7. Fíjate en la decoración.
Comprenda la decoración de la casa después de la entrega: hay algunas casas en bruto, casas en bruto con fina decoración de cocina y baño, y casas con fina decoración. Las casas con una decoración intensa son más adecuadas para compradores de vivienda por primera vez o para compradores de vivienda por primera vez. Para los compradores de vivienda por segunda vez o los compradores de vivienda de primer nivel, la renovación masiva ya no es aplicable porque tienen requisitos más altos en cuanto a calidad y experiencia de vida. En cuanto a si comprar una casa completamente decorada o una casa en bruto, se recomienda que los compradores elijan según sus propias necesidades.