¿Es válido si la pareja no firma?

Análisis jurídico: tomemos como ejemplo el contrato de compraventa de una vivienda. Si uno de los cónyuges no firma, la validez del contrato depende de si la casa está registrada a nombre de una de las partes o de ambas:

El principio de publicidad es el derecho de propiedad de los bienes inmuebles. Cuando una pareja firma un contrato de compraventa, el comprador de la vivienda está obligado a comprobar quién está registrado en la casa.

Cuando la casa está registrada a nombre de una pareja, el comprador de la vivienda firma un contrato con un solo cónyuge. Un contrato cuya vigencia esté pendiente sin la autorización del otro cónyuge. Si lo ratifica el otro cónyuge, es un contrato válido. Si la otra parte se niega a ratificarlo, el contrato quedará inválido.

Cuando la casa esté registrada a nombre de uno de los firmantes de la pareja, la falta de firma de la otra parte no afectará a la validez del contrato.

Base jurídica: Artículo 465 del Código Civil de la República Popular China. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.