¿Cómo se definen los derechos de uso de la tierra y los derechos de gestión de contratos?

Análisis legal: Los derechos de uso de la tierra se refieren a la posesión, uso, beneficios y disposición restringida de tierras de propiedad estatal o tierras colectivas de agricultores por parte de agencias, empresas e instituciones estatales, colectivos de agricultores y ciudadanos individuales y empresas con inversión extranjera que cumplan con las condiciones legales en conforme a procedimientos o acuerdos legales. Los derechos de uso de la tierra se refieren a los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante el pago de un alquiler, que no tienen nada que ver con las operaciones, y los ingresos también pueden monopolizarse.

Base jurídica: Artículo 311 del Código Civil de la República Popular China* * *Si una persona sin derecho a disponer de la propiedad transfiere el inmueble o bien mueble al cesionario, el propietario tiene el derecho a recuperarlo, salvo que la ley disponga lo contrario, el cesionario adquiere la propiedad del bien inmueble o mueble en cualquiera de las siguientes circunstancias:

El cesionario actúa de buena fe al aceptar el bien inmueble o mueble; propiedad;

(2) Transferencia a un precio razonable;

(3) Se ha registrado el inmueble o bien mueble transferido que debe registrarse de acuerdo con la ley, y el inmueble transferido Se ha entregado al cesionario el inmueble o bien mueble que no requiere inscripción.

Si el cesionario obtiene la propiedad de bienes inmuebles o muebles de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el propietario original tiene derecho a solicitar una indemnización por daños y perjuicios a quien no tiene derecho a disponer de ellos. él.

Si las partes adquieren de buena fe otros derechos reales, se aplicará mutatis mutandis lo dispuesto en los dos párrafos anteriores.