¿Qué documentos y trámites se necesitan para comprar una casa en Camboya?

Si desea invertir en bienes raíces en Camboya, debe saber en qué tipo de bienes raíces está invirtiendo. La mayoría de ellos son apartamentos. Si desea invertir en bienes raíces tipo terreno, debe registrar una empresa camboyana. La proporción de inversores extranjeros que invierten en apartamentos camboyanos no puede exceder el 70%, por lo que la mayoría de los inversores optan por invertir en apartamentos de gran altura en Camboya. Al invertir en un apartamento, debe dejar claro si está invirtiendo en una casa existente o en una propiedad sobre plano. Si se trata de una casa de subastas, solo podrá obtener los derechos de propiedad pertinentes una vez finalizada. Si se trata de una vivienda existente, se podrán realizar los procesos y trámites posteriores pertinentes.

Ya sea una casa de subastas o una casa existente, cada una tiene sus propias ventajas y desventajas, los inversores deben elegir en función de su situación real durante el proceso de inversión. Al mirar y comprar una casa, los inversores deben comprender el tipo de casa, el piso, la vista, el precio, la ubicación y la infraestructura circundante. Si desea obtener ganancias sustanciales invirtiendo en bienes raíces en Camboya, debe elegir una mejor ubicación. Si la ubicación no es buena, es posible que no se consigan los resultados esperados.

En el proceso de compra de una casa, asegúrese de verificar el título de propiedad y la subdivisión de la propiedad, el registro de la empresa desarrolladora, la aprobación del plan maestro, el permiso de construcción y otros documentos. En el proceso de compra de una casa, también es necesario preparar algunos materiales relevantes, como su documento de identidad y certificado de estado civil, contrato de compraventa, solicitud de cliente, etc. Después de preparar estos materiales, podrá realizar los procedimientos de transferencia mediante endoso en Camboya.