¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Taicang?
¿Cuáles son las políticas para los extranjeros que compran casas en Taicang?
1. Para las casas nuevas, la tasa impositiva de la política original era del 3% para las casas de más de 144 metros cuadrados. La nueva política ya no divide los límites de 144 metros cuadrados y estipula de manera uniforme que la tasa impositiva. para casas de más de 90 metros cuadrados es del 1,5%. Para el segundo conjunto de casas mejoradas, la política original estipula que la tasa impositiva es del 3% para casas de 90 metros cuadrados o menos, y la nueva política es del 1% para casas de más de 90 metros cuadrados; %, y la nueva política es del 2%.
2. Podrás solicitar el 40% del anticipo de la segunda vivienda, y el tipo de interés aumentará un 10%. "Si se cancela el préstamo para la primera vivienda, la segunda vivienda puede contarse como la primera vivienda. El préstamo para la primera vivienda actualmente tiene la tasa de interés de referencia".
3. Vivienda comercial recién comprada (incluidas). Vivienda comercial de nueva construcción y vivienda comercial de segunda mano) Vivienda) solo se puede transferir después de 3 años de obtener el certificado de título inmobiliario. Esto significa que las casas nuevas sólo pueden comercializarse tres años después de obtener el certificado de registro inmobiliario.
¿Cómo pueden los extranjeros solicitar viviendas comerciales independientes en Taicang?
1. El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de orientar y supervisar la gestión de ventas de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios en la ciudad. El sitio en línea debe dividirse en dos pasos según las responsabilidades. Los desarrolladores de Taicang deben hacer anuncios públicos en el sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y en el sitio de ventas durante al menos 15 días antes de tramitar el permiso de preventa para el propietario. -vivienda comercial ocupada o los procedimientos de registro para la venta de viviendas usadas.
2. Los resultados se entregarán dentro de los 20 días hábiles. Los ciudadanos de Taicang pueden obtener los resultados de si aprobaron la revisión dentro de los 20 días hábiles posteriores a la presentación de los materiales. Sólo los solicitantes que pasen la revisión de calificación para la compra de una vivienda pueden participar en la lotería.
3. Lotería. Una vez que el sistema inicia la lotería, los candidatos en los dos grupos de lotería harán cola por separado y luego el desarrollador notificará la selección de vivienda por turno. De manera similar al sistema de lotería de matrículas, antes de la lotería, las familias que esperan una vivienda asequible con derecho de propiedad y los hogares no registrados en la ciudad ingresan automáticamente al grupo prioritario, y otras personas calificadas ingresan al grupo de lotería ordinaria.
4. Elige una casa. Según el orden determinado por la lotería, las familias del grupo prioritario elegirán las casas primero y los desarrolladores firmarán contratos de vivienda con las familias que compren las casas. Los miembros de la familia que compran una casa no pueden solicitar la compra de viviendas comerciales independientes en el futuro. Las familias que esperan viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado renunciarán automáticamente a su estado de espera. Además, cada familia solicitante sólo puede elegir una casa comercial independiente.
5. Firma el contrato.