¿Cuánto tiempo lleva obtener el certificado de propiedad después de pagar el impuesto de escritura?
1 A partir de la fecha de aceptación de la solicitud de registro, la agencia de registro de vivienda registrará la solicitud de registro en el registro de vivienda. reservar o tomar la decisión de no registrarlo dentro del siguiente plazo: Decidir. El registro de propiedad de una vivienda en el ámbito de tierras de propiedad estatal tarda 30 días hábiles, y el registro de la propiedad de una vivienda en el ámbito de tierras colectivas tarda 60 días hábiles.
Según el método anterior, el plazo para el registro de propiedad de la vivienda es de 30 días hábiles, pero en el trabajo real, dependiendo de la cantidad de información, se puede completar en 10 o 15 días hábiles.
Sin embargo, los materiales generalmente se procesarán dentro de los 30 días hábiles (se pospondrá el día hábil para los materiales complementarios).
2. El certificado de propiedad de la casa comercial. Ambas partes pueden acordar claramente el plazo para la obtención del certificado inmobiliario en el contrato. Si no hay acuerdo, entonces, si el objeto del contrato de compraventa de casa comercial es una casa sin terminar, serán 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa si el objeto del contrato de compraventa de casa comercial es una casa terminada; casa, será de 90 días a partir de la fecha de celebración del contrato.
El proceso para solicitar un certificado de propiedad de vivienda es el siguiente:
1. Es un requisito previo necesario para que los desarrolladores soliciten un certificado de propiedad inmobiliaria.
2. Vaya al departamento de administración para recoger y completar el "Formulario de solicitud de registro de propiedad de la vivienda". El formulario de solicitud debe estar firmado y sellado por el desarrollador. Tomemos como ejemplo el mapa topográfico. Debido a que la tabla de topografía y mapeo es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el certificado de bienes raíces, es uno de los materiales necesarios;
4. departamentos anteriormente, asegúrese de aclarar qué documentos necesarios necesita obtener. Los documentos de solicitud deben completarse al mismo tiempo;
5. Oficina comunitaria en la zona donde se ubica el inmueble. En algunas ciudades, los bancos recaudan los fondos públicos para el mantenimiento. Puede solicitar métodos de pago al personal del promotor.
6. Para recibir el certificado inmobiliario dentro del tiempo especificado, deberá conservar el aviso de recogida del certificado emitido por el departamento de gestión y recoger el certificado inmobiliario según el tiempo notificado anteriormente.
En resumen, después de pagar el impuesto de escrituración y registrar la información del agente, puede obtener el certificado inmobiliario en aproximadamente un mes.
Base legal:
Artículo 23 de las "Medidas de Registro de Vivienda"
A partir de la fecha de aceptación de la solicitud de registro, la agencia de registro de vivienda dentro de los siguientes plazos límites de tiempo Registre la solicitud de registro en el libro de registro de la vivienda o tome la decisión de no registrarse:
(1) 30 días hábiles para el registro de propiedad de la vivienda dentro del ámbito de terrenos de propiedad estatal, y 60 días hábiles días para el registro de propiedad de la vivienda dentro del alcance del día de la tierra colectiva;
(2) Registro de hipotecas y servidumbres, 10 días hábiles;
(3) Registro de aviso y registro de corrección, 10 días hábiles;
(4) Registro de objeciones, 1 día hábil.
La hora del anuncio no está incluida en el plazo señalado en el párrafo anterior. Si es necesario ampliar el período de registro por motivos especiales, podrá ampliarse con la aprobación del responsable de la agencia de registro de vivienda, pero el período máximo no excederá el doble del período original.
Si las leyes y reglamentos estipularan lo contrario el período de registro, prevalecerán tales disposiciones.