¿Cómo obtener un certificado por no tener casa en Shanghai?

El centro de transacciones inmobiliarias de Shanghai verifica el certificado de no vivienda. Solo necesita ir al centro de transacciones de bienes raíces para enviar materiales de revisión y solicitar la revisión con su tarjeta de identificación. Por lo general, los resultados de la nueva prueba tardan dos semanas en estar disponibles. Para el registro colectivo de hogares de Shanghai, debe solicitar un certificado de registro de hogares en la estación de policía y verificar la información de bienes raíces en el Centro Municipal de Transacciones de Bienes Raíces. Para el registro de hogares de Shanghai, para solicitar un certificado de vivienda libre de Shanghai, debe ir al Centro de Transacciones de Bienes Raíces de Shanghai con una identificación válida.

1. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de vivienda libre en Shanghai?

Para solicitar un certificado de vivienda libre en Shanghai, debe proporcionar su documento de identidad personal o de pareja, su registro de hogar y su certificado de matrimonio al departamento de administración de vivienda del lugar donde se encuentra su registro de hogar. Si es soltero, también debe proporcionar su certificado de matrimonio personal y luego acudir al departamento de administración de vivienda para su verificación. Después de pagar el dinero, se le emitirá un certificado de no vivienda.

2. ¿Cuáles son las condiciones para que los locales de Shanghai compren una casa?

1. Las familias registradas en esta ciudad que poseen una casa están limitadas a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano).

2. Para las familias registradas en esta ciudad que sean propietarias de dos o más casas en esta ciudad, se suspende la venta de sus casas en esta ciudad. Si una compra se realiza en violación de las normas, no se otorgará el registro de propiedad inmobiliaria.

3. La Autoridad de Vivienda de Shanghai explicó el problema de los residentes solteros de Shanghai que compran casas, diciendo que los niños registrados en esta ciudad deben casarse y no tienen derechos de propiedad sobre la vivienda. Sólo pueden comprar una casa. esta ciudad cuando sean adultos.

3. ¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shanghai?

Familias que no sean residentes registrados en esta ciudad y hayan pagado certificados de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social (seguro social urbano) durante más de 1 año en los últimos dos años a partir de la fecha de compra de una casa en esta ciudad se limitan a comprar una casa (incluidos productos de nueva construcción, vivienda y vivienda secundaria).

Los residentes no residentes en Shanghai que quieran comprar una casa en Shanghai deben cumplir las tres condiciones siguientes:

1. Comprar una casa a nombre de una familia. familia se refiere al hecho de que el comprador está casado;

2. La familia no tiene una casa en Shanghai;

3. Es prueba de que puede pagar impuestos o seguridad social. en Shanghai durante al menos dos años en los tres años anteriores a la fecha de firma del contrato de compra de la vivienda.

Si tienes un permiso de residencia de larga duración de tres años, puedes disfrutar del trato de los locales de Shanghai y comprar una casa directamente sin tener que pagar impuestos.