¿Por qué no se puede transferir la casa de la familia de Datong Water Conservancy Bureau?

Para transferir una casa, el propietario necesita obtener los derechos de propiedad de la casa, un certificado de bienes raíces con el nombre del propietario, un certificado de escritura y un certificado de propiedad para la transferencia. Si la casa no está garantizada, también puede solicitar un préstamo. .

Si se cumplen las condiciones anteriores, el registrante del certificado de bienes raíces, * * *propietario y cesionario pueden presentar una solicitud al departamento de administración de vivienda de la casa con sus respectivos documentos de identificación, registros de hogar, certificados de matrimonio y Los tres tipos anteriores de certificados de vivienda.

Métodos de registro de la casa:

Artículo 4

El registro de la casa será manejado por la agencia de registro de vivienda donde se encuentra la casa.

El término "agencia de registro de viviendas", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado o la agencia responsable del registro de viviendas establecida por ellos.

Artículo 13

* * *Si tienes una casa, debes * * * registrarla, y alguien * * * la registra.

* * *Si hay un cambio en el registro de propiedad de la vivienda, se puede aplicar el * * * correspondiente. Pero si * * * hay cambio * * * en la naturaleza o participación del propietario, la solicitud será hecha por el * * * propietario * *.

Artículo 32

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar el registro de transmisión de propiedad de la vivienda después de que surtan efectos los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:

(1) Compra y venta;

(2) Intercambio

(3) Donación

(4) Herencia y legado; >

(5) La división o fusión de viviendas, que dé lugar a la transferencia de propiedad;

(6) La utilización de inversiones inmobiliarias como acciones;

(7) La división o fusión de personas jurídicas u otras organizaciones, que resulten en la transferencia de propiedad de casas;

(8) Otras circunstancias estipuladas por las leyes y reglamentos.

Artículo 33

Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Prueba de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;

(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;

(5) Otros materiales necesarios.

Las materias a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de división, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.