¿Cómo redactar un acuerdo de cesión de bienes inmuebles entre marido y mujer para que sea válido?
El acuerdo de renuncia de uno de los cónyuges a los derechos de propiedad sólo puede surtir efecto si se redacta de la siguiente manera:
1. Los derechos de propiedad de la casa son propiedad exclusiva de él. Partido A.
2. Los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la propiedad personal de la Parte A, y la Parte B cede voluntariamente sus derechos de propiedad exclusivos a la Parte A.
3. Dado que la propiedad fue comprada por la Parte A con un préstamo, el préstamo y los atrasos de la propiedad no tienen nada que ver con la Parte B, y la Parte B no necesita pagar el préstamo juntos.
4. Este acuerdo es alcanzado por el Partido A y el Partido B sobre la base de igualdad y voluntariedad, y es la verdadera expresión de la intención de ambas partes.
Las normas para identificar los mismos bienes entre marido y mujer son las siguientes:
1. Salarios y bonificaciones
2.
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3. Beneficios de propiedad intelectual efectivamente obtenidos después del matrimonio o claramente obtenibles después del matrimonio
4.
6. Subsidios de vivienda, fondos de previsión de vivienda, seguros de pensiones y compensaciones de reasentamiento por quiebra que la pareja realmente recibió o debería recibir. 7. Honorarios de desmovilización militar Para gastos únicos, como honorarios de trabajo por cuenta propia y honorarios de trabajo por cuenta propia, la duración del matrimonio se multiplica por el promedio anual y el monto resultante es la misma propiedad.
En definitiva, el acuerdo de entrega del inmueble debe ser alcanzado de forma voluntaria por ambas partes, y el contenido del acuerdo debe ajustarse a las disposiciones legales y no violar el orden público y las buenas costumbres. Una vez firmado el acuerdo, tiene efecto legal y ambas partes deben respetar estrictamente el contenido del acuerdo.
Base jurídica:
Artículo 240 de la "República Popular China y Código Civil"
El propietario será propietario, de conformidad con la ley, de sus bienes inmuebles. bienes inmuebles o muebles Gozan de los derechos de posesión, uso, aprovechamiento y disposición.
Artículo 241
El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes muebles o inmuebles. El titular del usufructo y el titular de la garantía real no infringirán los derechos e intereses del propietario en el ejercicio de sus derechos.
Artículo 266
Los particulares tienen derecho de propiedad sobre sus ingresos legales, viviendas, artículos de primera necesidad, herramientas de producción, materias primas y demás bienes muebles e inmuebles.