Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - El arquitecto de implementación piloto del distrito Dongli de Tianjin promete solicitar un permiso de planificación de proyecto de construcción.

El arquitecto de implementación piloto del distrito Dongli de Tianjin promete solicitar un permiso de planificación de proyecto de construcción.

Recientemente, ifeng.com Real Estate se enteró de la sucursal Dongli de la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales de Tianjin que para implementar los acuerdos de reforma del Comité Central del Partido y la ciudad para "simplificar la administración y delegar poder, fortalecer la supervisión y mejorar servicios", según el documento del Consejo de Estado "Sobre la realización de innovaciones en el entorno empresarial en el espíritu de las opiniones sobre el trabajo piloto" y otros documentos, la oficina emitió el "Plan de implementación para el compromiso de los arquitectos de gestionar las licencias de planificación de proyectos de construcción (prueba) " (en adelante, el "Plan"), y puso a prueba el sistema de compromiso del arquitecto para manejar la construcción en el distrito de Dongli, permiso de planificación de ingeniería de Tianjin. La implementación de prueba del "Plan" deja todos los planes de diseño del proyecto de construcción a la toma de decisiones independiente de la empresa desarrolladora y el equipo de diseño. Gracias al compromiso del excelente equipo de diseño, se ahorra todo el tiempo de comunicación y comunicación repetidas. coordinación del plan de diseño entre la empresa desarrolladora original y el departamento gubernamental, y se da cuenta de que el "Permiso de planificación del proyecto de construcción fue aprobado sin revisión".

Crear un modelo de servicio de "sistema de compromiso"

Se informa que el sistema de compromiso de arquitectos es un equipo de diseño con un arquitecto registrado como núcleo (en lo sucesivo, el "arquitecto" ) como diseñador del proyecto de construcción El anfitrión o diseñador jefe respaldará el expediente de integridad de la empresa de diseño. Después de que el anfitrión del proyecto o el diseñador jefe se comprometa y el departamento de planificación y gestión de recursos emita un permiso de planificación para el proyecto de construcción, el arquitecto proporcionará servicios de gestión y consultoría de diseño durante todo el proceso de construcción de acuerdo con los estándares de la industria de planificación y recursos naturales y, en última instancia, realizar la construcción del proyecto.

La propuesta menciona que los arquitectos deben tener las calificaciones profesionales relevantes y las calificaciones requeridas por las leyes y reglamentos, y confiar en la unidad de diseño en la que se basa el arquitecto. El anfitrión o director de diseño debe cumplir los siguientes requisitos: 1. Tiene un alto nivel técnico y una rica experiencia práctica, tiene una calificación de arquitecto registrado de primera clase y un título profesional y técnico de primera clase, y tiene alta visibilidad e influencia en la industria. 2. Tener capacidad para consultar y gestionar todo el proceso de proyectos de construcción, y haberse dedicado a negocios relacionados por más de 10 años o haber presidido no menos de 3 proyectos de ingeniería con grados de ingeniería especial o de primera y haber sido; completado sin accidentes de calidad de diseño o haber presidido la implementación de cinco y Lo anterior es un proyecto de consultoría de proceso completo sin accidentes de calidad. 3. Observar la ética profesional y evitar cualquier abuso de confianza.

La unidad de diseño en la que se basa el arquitecto debe cumplir las siguientes condiciones: 1. Tiene calificación de diseño Clase A. 2. Contar con capacidades de servicio de consultoría de ingeniería de proceso completo y poder formar un equipo de arquitectos profesional y completo. 3. Observar la ética profesional y evitar cualquier abuso de confianza. 4. Familiarizarse con el proceso de gestión de aprobación administrativa de la Sucursal Dongli de la Oficina de Planificación y Recursos Municipales.

El "Plan" aclara el contenido del servicio del arquitecto. Completar el plan de diseño del proyecto de construcción de acuerdo con las normas pertinentes. De acuerdo con los planes y regulaciones pertinentes, completar la publicidad y el diseño optimizado de los planos de diseño del proyecto de construcción. Supervisar la construcción del proyecto de acuerdo con los requisitos del plan de diseño del proyecto de construcción y ayudar a completar la aceptación del proyecto.

Al mismo tiempo, el "Plan" aclara el cuerpo principal de responsabilidad. Los arquitectos deben comprender los requisitos técnicos y de procedimiento relevantes para la construcción del proyecto en la planificación espacial territorial y las industrias relacionadas, y ser responsables de los diversos aspectos técnicos. documentos proporcionados. La sucursal de Dongli de la Oficina de Recursos y Planificación Municipal es responsable de emitir el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" y su aviso adjunto.

Simplifique el proceso de aprobación y mejore la eficiencia del servicio

Algunos expertos creen que el plan de prueba puede comprimir el tiempo de revisión del permiso de planificación a cero días, todo resuelto mediante el sistema de compromiso del sujeto de diseño, resolviendo El problema actual El punto débil del largo tiempo de revisión de los planes de planificación de proyectos de desarrollo y construcción.

Al mismo tiempo, la implementación del sistema de compromiso de arquitectos promoverá en gran medida la capacidad de toma de decisiones independiente de las empresas y acelerará el progreso de la construcción. El gobierno simplifica aún más el proceso de aprobación, mejora la eficiencia del servicio y ahorra costos para las unidades de proyecto. Por otro lado, confiar los asuntos profesionales a profesionales no sólo ayudará a poner en juego la experiencia profesional de los arquitectos, sino que también ayudará a promover la formación de buenos; dinero en la industria del diseño para expulsar las malas tendencias de las monedas. Cuanto mejor sea la empresa, mayor será el apoyo y la vitalidad que podrá brindar a la industria.

Se informa que el plan de implementación se pondrá en funcionamiento de prueba a partir del 1 de julio de 2022. En la actualidad, los equipos de expertos de Tianjin Housing Appraisal Architectural Design Institute Co., Ltd. y Tianjin Huahui Engineering Architectural Design Co., Ltd. pasaron la revisión de la sucursal de Dongli de la Oficina de Recursos y Planificación Municipal y completaron el trabajo de almacenamiento.