Medidas de implementación para la revisión del diseño preliminar de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal en la provincia de Sichuan
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la revisión del diseño preliminar de los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal con inversión gubernamental con disposiciones especiales y estandarizar el alcance de la revisión y los procedimientos, mejorar la calidad del proyecto, promover la conservación de recursos y la inversión, y proteger los intereses públicos y la seguridad pública, de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" y el "Reglamento de Estudio y Diseño de Proyectos de Construcción" del Consejo de Estado. "Reglamento sobre estudio y diseño de proyectos de construcción en la provincia de Sichuan" y "Decisión del Consejo Estatal sobre la reforma del sistema de inversión" (Guofa [2007]
Artículo 2: Este reglamento se aplica a las viviendas con inversión gubernamental proyectos de construcción y construcción dentro de la región administrativa de la provincia de Sichuan. Revisión del diseño preliminar de los proyectos de construcción de infraestructura municipal (en adelante, revisión del diseño preliminar) y su supervisión y gestión.
Artículo 3 Los departamentos administrativos de vivienda y urbanismo. y desarrollo rural a nivel de condado o superior son responsables de los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal.
El departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá, junto con el desarrollo y la reforma, financiar y proyectar. y otros departamentos del mismo nivel, realizan una revisión preliminar del diseño de los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal financiados por el gobierno.
La revisión del diseño preliminar de los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal con disposiciones especiales distintas a las del gobierno. la inversión se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes y estas Medidas.
Artículo 4. Los siguientes proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal deben someterse a una revisión preliminar de diseño de conformidad con la ley:
(1) Proyectos de construcción con inversión gubernamental;
(2) Proyectos de construcción clave a nivel nacional y provincial y otros proyectos de construcción legales que requieren una revisión preliminar del diseño de acuerdo con las regulaciones.
(3) Proyectos de construcción de viviendas a gran escala y diversas instalaciones públicas municipales que involucran el interés público y la seguridad pública.
(4) Proyectos de construcción que están incluidos en las fortificaciones especiales y fortificaciones clave definidas en el. norma nacional “Normas de Clasificación para la Protección Sísmica de Proyectos de Construcción” (GB50223-2008)
Entre ellos (2), (3), y (4), independientemente de la fuente de inversión y la naturaleza. de la inversión, son proyectos de construcción con disposiciones especiales.
Salvo las disposiciones anteriores, la construcción de viviendas pequeñas y medianas financiadas por capital privado, capital extranjero y organizaciones privadas no entran dentro del alcance del diseño preliminar. revisión
El término "proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal" como se menciona en estas Medidas se refiere a la tabla de clasificación de escala de diseño en los "Estándares de Calificación de Diseño de Ingeniería" (Jianjian [2007] No. 86). promulgado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Prescritos para la industria de la construcción grande, mediana y pequeña (proyectos de construcción) y proyectos de construcción municipales.
Artículo 5: Después de que se completen los documentos de diseño preliminares de los siguientes proyectos de construcción de viviendas a gran escala y de infraestructura municipal y antes de ingresar al proceso de preparación del documento de diseño del plano de construcción, la unidad de construcción deberá seguir los requisitos de supervisión del proyecto. estipulado en leyes, reglamentos y documentos normativos De acuerdo con el alcance y los principios de revisión jerárquica, solicitar la revisión del diseño preliminar a los departamentos administrativos de vivienda provincial, municipal (estatal) y de construcción urbana y rural respectivamente:
1. Proyectos de construcción de viviendas a gran escala:
(1) Edificios individuales con una superficie total de más de 20.000 metros cuadrados o una altura de edificio de más de 50 metros con edificios públicos provinciales pequeños y medianos; requisitos técnicos complejos o con importancia económica, cultural e histórica, así como edificios antiguos de alto nivel y edificios protegidos requisitos técnicos complejos Talleres industriales;
(2) Edificios residenciales con más de 20 pisos;
(3) Planificación y diseño de áreas residenciales y áreas de vivienda de fábrica con un área total de construcción de más de 300.000 metros cuadrados.
(4) Proyectos de utilización del espacio subterráneo con un total; área de construcción de más de 1.000 metros cuadrados y proyectos auxiliares de defensa aérea civil con un nivel de protección de nivel cuatro o superior
2. Proyectos de construcción de industrias municipales a gran escala:
(1) Proyecto de suministro de agua: planta de purificación de agua de 65.438+ millones de metros cúbicos/día o más, estación de bombeo de 200.000 metros cúbicos/día y proyecto de red de tuberías con un diámetro de 1.600 mm o más;
(2) Drenaje proyecto: planta de tratamiento de aguas residuales de 80.000 metros cúbicos/día y más, estación de bombeo de 65.438+ millones de metros cúbicos/día, tuberías con un diámetro de 1.500 mm y más;
(3) Ingeniería de gas: sistemas urbanos de transmisión y distribución de gas de 1 millón de metros cúbicos por año y más (incluidas todas las estaciones de entrada, estaciones de reserva, estaciones reguladoras de presión y sistemas de redes de tuberías de presión en todos los niveles), proyectos de gas artificial de 300.000 metros cúbicos por día y más Planta fuente, 4.000 botellas/día estación de reserva urbana de gas licuado de petróleo, estación de servicio de gas para vehículos;
(4) Ingeniería vial: autopista urbana, carretera principal, tipo paso elevado, tipo doble bocina, tipo centro y otros proyectos de intercambio e instalaciones de transporte independientes;
(5) Proyectos de puentes: puentes con un solo tramo de 40 metros o más y una longitud total de 100 metros o más;
(6) Proyectos de túneles urbanos (independientemente de la escala) ;
(7) Proyectos de transporte público: sistemas de autobuses de tránsito rápido (BRT), sistemas eléctricos, carriles de transporte público, estaciones de autobuses y centros de autobuses con una superficie de más de 6.000 metros cuadrados;
(8) Proyectos de tránsito ferroviario (independientemente de su escala);
(9) Proyectos de saneamiento ambiental y proyectos de tratamiento de residuos sólidos: proyectos de incineración de residuos domésticos, rellenos sanitarios con una capacidad de procesamiento diario de 500 toneladas y más, proyectos de compostaje con una capacidad de procesamiento diario de 300 toneladas y más, estaciones de transferencia con una capacidad de procesamiento diario de 400 toneladas y más, proyectos de tratamiento de desechos peligrosos y proyectos de tratamiento de desechos médicos con una capacidad de procesamiento diario de 5 toneladas y más.
3. De acuerdo con las leyes, reglamentos y el artículo 4 de estas Medidas, los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal de pequeño y mediano tamaño que estén sujetos a revisión preliminar de diseño deberán implementar lo "De acuerdo con el Las disposiciones de la tabla de división de escala de diseño en los "Estándares de calificación de diseño de ingeniería" se aplican para la revisión del diseño preliminar a los departamentos administrativos de vivienda municipal (estado), condado (ciudad, distrito) y construcción urbana y rural, respectivamente.
Artículo 6 La categoría y escala de los proyectos de construcción y las responsabilidades de gestión jerárquica del departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural responsable de aceptar y organizar la revisión del diseño preliminar se implementarán de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Cuando se informen los proyectos de construcción clave incluidos en los planes anuales de los gobiernos populares nacional y provincial, los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal aprobados, aprobados o presentados por la Comisión Provincial de Desarrollo y Reforma. al departamento administrativo provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural para su revisión.
Los proyectos de construcción de viviendas aprobados y aprobados por varios ministerios y comisiones del Consejo de Estado serán revisados por el departamento administrativo provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural junto con el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural de la ciudad. (estado) donde se construye el proyecto. Si las leyes, reglamentos o el estado establecen lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones.
(2) Grandes edificios públicos con una altura de construcción de más de 50 metros, edificios residenciales con una superficie de construcción única de más de 50.000 metros cuadrados o edificios residenciales con una altura de construcción de más de 100 metros, y comunidades residenciales con una superficie total de construcción de más de 300.000 metros cuadrados. La planificación y el diseño de edificios de gran altura que superen el límite y proyectos de construcción de infraestructura municipal a gran escala se informarán a la vivienda provincial y urbano-rural. departamento administrativo de desarrollo para organizar la revisión técnica de seguridad del diseño preliminar.
Los proyectos de construcción de viviendas a gran escala y de infraestructura municipal mencionados anteriormente bajo la jurisdicción de la ciudad de Chengdu serán revisados por el departamento administrativo provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural junto con el Departamento de Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu. Comité. A excepción de los edificios de gran altura que exceden los límites y algunos edificios con tecnologías complejas y enormes volúmenes de edificios individuales, los departamentos administrativos provinciales de vivienda y desarrollo urbano-rural pueden confiar a la ciudad de Chengdu la organización de la revisión.
(3) Proyectos de construcción aprobados, aprobados o presentados por el departamento de reforma y desarrollo de la ciudad (estado), condado (ciudad, distrito), otros proyectos de construcción de viviendas a gran escala y proyectos de construcción municipal de tamaño mediano distintos de los especificados en el punto (1) Los proyectos de construcción de infraestructura serán revisados por el departamento administrativo municipal (estatal) de vivienda y desarrollo urbano-rural. Entre ellos, los proyectos de suministro de agua urbana, proyectos de drenaje, saneamiento ambiental y tratamiento de desechos sólidos que utilizan fondos especiales del Ministerio de Finanzas y del Departamento Provincial de Finanzas deben informarse al departamento administrativo provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural para su revisión.
Si la tecnología es compleja o se utiliza tecnología patentada, y la forma arquitectónica tiene requisitos especiales, y es inconveniente para la ciudad (estado) organizar una revisión de expertos, la ciudad (estado) vivienda y urbanismo El departamento administrativo de desarrollo rural podrá informarlo al departamento provincial de revisión de la organización del departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural.
(4) Otros edificios públicos pequeños y medianos, construcción de viviendas y pequeños proyectos de construcción de infraestructura municipal financiados por el gobierno que estén sujetos a revisión preliminar de diseño de acuerdo con la ley deberán ser revisados y aprobados por el ayuntamiento. y los departamentos de reforma y desarrollo del condado (ciudad, distrito) realizarán la revisión del departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural del mismo nivel a nivel de ciudad o condado (ciudad, distrito). Entre ellos, los proyectos de construcción de pequeños edificios públicos, viviendas e infraestructura municipal, distintos de los puentes, que entren en el ámbito del artículo 4 (1) de estas Medidas, tengan funciones únicas y requisitos técnicos simples, ya no podrán organizarse sobre la premisa de que el costo estimado No se excede el presupuesto. Revisión del diseño preliminar.
La escala de construcción y el alcance de proyectos de construcción especiales, como la revisión especial de la fortificación sísmica de edificios de gran altura de gran tamaño y la revisión de incendios de lugares concurridos a gran escala, se implementarán de acuerdo con las disposiciones de las leyes. y regulaciones.
Artículo 7 La revisión del diseño preliminar será realizada por el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural junto con los departamentos pertinentes de proyectos de construcción, así como los departamentos pertinentes de abastecimiento de agua, suministro de energía, gas, etc. y la construcción, estructura, suministro de agua y drenaje, HVAC, electricidad. Expertos de carreteras, puentes, paisajismo, geotecnia, costos y otras especialidades relacionadas organizaron el evento.
Los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal con inversión gubernamental serán revisados por el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural junto con el departamento de desarrollo y reforma, finanzas, planificación urbana y rural y otros departamentos competentes y expertos.
El desarrollo inmobiliario y los proyectos de construcción de viviendas a gran escala que involucren capital privado e inversión extranjera serán revisados por el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural en conjunto con la planificación urbana y rural, la seguridad pública, la extinción de incendios y el aire civil. defensa y otros departamentos y expertos.
Los proyectos de construcción de infraestructura municipal de capital privado y con inversión extranjera serán revisados por el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural en conjunto con la planificación urbana y rural, caminos municipales, gestión urbana, suministro de agua y drenaje, Gas y otros departamentos competentes y expertos según la categoría del proyecto.
Los departamentos y expertos que participarán en la revisión se determinarán en función de los departamentos de supervisión y gestión relevantes y las especialidades relevantes involucradas en el proyecto de construcción.
Artículo 8 Al solicitar la revisión del diseño preliminar, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales:
(1) Formulario de solicitud para la revisión del diseño preliminar de proyectos de construcción de viviendas en la provincia de Sichuan (ver Apéndice 1 para más detalles)
"Formulario de solicitud para la revisión del diseño preliminar de proyectos de construcción de infraestructura municipal en la provincia de Sichuan" (consulte el anexo 2 para más detalles).
(2) Proporcionar los documentos de aprobación administrativa pertinentes de acuerdo con la ley:
1 Documentos (formularios) para la aprobación, aprobación o presentación de proyectos de construcción por parte del departamento de desarrollo y reforma (. Se requieren 2 copias, entre las cuales, la reunión de revisión Proporcionar 1 copia y archivar 1 copia, lo mismo a continuación).
2. Opiniones sobre selección de sitio para proyectos de construcción (excepto proyectos de construcción que obtienen derechos de uso de suelo de construcción mediante transferencia), licencias de planificación de terrenos de construcción, condiciones y materiales de planificación y diseño, planos de planificación y construcción, urbanismo. y administración de planificación rural Las opiniones de revisión del plan de planificación y diseño arquitectónico del departamento competente;
3. La opinión del examen previo del terreno del proyecto de construcción o el documento de aprobación del terreno de construcción del proyecto (construcción de propiedad estatal). contrato de transferencia de derecho de uso de suelo o certificado de derecho de uso de suelo de construcción de propiedad estatal);
4. Los proyectos de construcción que involucren la categoría, escala y alcance especificados por las leyes y reglamentos deben proporcionar informes, aprobación o presentación de evaluación de impacto ambiental. documentos de departamentos administrativos como defensa aérea civil, seguridad de producción y salud y prevención de epidemias, y protección contra incendios (Ley de protección contra incendios, artículo 1, artículo 11), suministro de agua, control del tráfico aéreo, metro, lugares escénicos, navegación, etc. deberá presentar dictámenes de revisión o presentación de las autoridades competentes pertinentes.
Si no existe base para leyes y reglamentos o si la categoría, escala o alcance es excedido o ampliado por leyes y reglamentos, el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural no requerirá lo anterior- mencionados documentos de aprobación o presentación relevantes.
(3) Proporcionar documentos técnicos que cumplan con las normas nacionales obligatorias para la construcción del proyecto. Incluye principalmente:
1. Informe del estudio geológico de ingeniería del sitio propuesto (2 copias);
2. Proyectos de construcción importantes que pertenecen a la categoría de seguridad especial (Categoría 1). ley y puede causar graves Para proyectos de construcción con desastres secundarios, se debe presentar un informe de evaluación de seguridad contra terremotos (por duplicado);
3. Para proyectos de construcción de gran altura, las opiniones de revisión de fortificación sísmica aprobadas por la provincia. Debe presentarse Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (2 copias);
4 Para las instalaciones públicas municipales que deban someterse a demostración especial, se deben presentar opiniones de demostración especiales (2 copias);
5. Documentos de diseño preliminares (incluidas instrucciones de diseño, presupuesto, etc.) Dependiendo de la escala y la naturaleza del proyecto, elija dibujos A3 o A2 para encuadernar. (Más de 2 documentos de diseño preliminar, los proyectos especiales se decidirán por separado)
Artículo 9 El contenido y la profundidad de los documentos de diseño preliminar deben satisfacer las necesidades para la preparación de los documentos de diseño de planos de construcción y ser consistentes con el requisitos de diseño preliminar de diferentes especialidades y diferentes tipos de proyectos de construcción. Normas y requisitos para la preparación de documentos de diseño, entre los cuales, los proyectos de construcción se implementarán de acuerdo con las "Disposiciones sobre la profundidad de la preparación de documentos de diseño para proyectos de construcción"; Los proyectos de infraestructura municipal se ejecutarán de conformidad con las "Disposiciones sobre la profundidad de la preparación de los documentos de diseño preliminar para proyectos públicos municipales".
Artículo 10 La dirección administrativa de vivienda y desarrollo urbano-rural revisará los materiales de solicitud presentados por la unidad constructora, si cumplen con las condiciones legales, deberá, dentro de los 20 días hábiles siguientes a la fecha de su aceptación, trabajar con los departamentos de desarrollo y reforma, finanzas y proyectos y otros llevó a cabo una reunión de revisión del diseño preliminar y organizó a expertos para formar una opinión de revisión escrita firmada por el grupo de expertos. El departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá dar una respuesta por escrito dentro de los 10 días hábiles siguientes a la recepción de los dictámenes de revisión formal por escrito de los departamentos y grupos de expertos pertinentes.
Artículo 11 La revisión del diseño preliminar se llevará a cabo de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) La unidad de construcción deberá presentar una solicitud por escrito (formulario de solicitud) y el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá presentar la solicitud dentro del plazo prescrito determinar el departamento de revisión y los peritos de acuerdo con la categoría del proyecto dentro del proyecto, y determinar la fecha de revisión con la unidad de construcción.
(2) El departamento administrativo de vivienda y construcción urbano-rural seleccionará expertos de la base de datos de expertos de la industria de diseño y encuestas provinciales. Si los expertos de la base de datos de expertos no pueden satisfacer las necesidades profesionales para la revisión del diseño preliminar, se podrá invitar a otros expertos calificados con el consentimiento del departamento administrativo provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural.
El grupo de expertos está compuesto por expertos de diversas profesiones, y el número de expertos se determina en función de los requisitos profesionales involucrados en la revisión del documento de diseño preliminar (7 o más proyectos de construcción a gran escala). El grupo de expertos respeta el sistema de evitación de revisiones y tiene en cuenta el principio de proximidad.
(3) Siete días hábiles antes de la reunión de revisión, envíe el aviso de la reunión, los documentos de aprobación de los departamentos pertinentes y los documentos de diseño preliminar de la unidad de construcción a las unidades y grupos de expertos que participan en la reunión de revisión. El grupo de expertos realizará una revisión de conformidad con las disposiciones de estas Medidas y de conformidad con las leyes y normas y proporcionará opiniones de revisión. Las opiniones de revisión deben aclarar las conclusiones de la revisión preliminar del diseño: revisión y aprobación, revisión y aprobación revisadas y reformulación para revisión.
(4) La unidad de construcción deberá presentar prontamente las opiniones de revisión escrita de las unidades participantes y el grupo de expertos, así como los archivos de revisión del diseño preliminar al departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural que organiza la revisar. El contenido incluye principalmente:
1. Formulario de solicitud para la revisión del diseño preliminar de la unidad de construcción y una copia del documento de aprobación del departamento competente correspondiente (sellado con el sello oficial de la unidad de construcción);
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2. Artículo 9 de estas Medidas Documentos técnicos del inciso (3);
3. "Aviso de reunión" y "Formulario de inscripción de reunión" originales del departamento administrativo de vivienda y urbanismo. -desarrollo rural (firmado por los departamentos pertinentes, expertos y personal de la unidad de encuesta y diseño que participa en la revisión);
4. Opiniones preliminares de revisión del diseño y opiniones resumidas (originales):
(1) Opiniones de revisión escritas de los departamentos y unidades de revisión participantes;
(2) Revisar opiniones de expertos profesionales y revisar opiniones de grupos de expertos.
5. Otros materiales de archivo especificados por las leyes y reglamentos.
Artículo 12 La revisión del diseño preliminar incluirá los siguientes contenidos principales:
(1) Los principales indicadores del diseño preliminar se ajustan a la escala del área total de construcción, el presupuesto total de inversión, el y permiso de planificación rural, construcción de propiedad estatal. El uso de la tierra especificado en la decisión de transferencia o asignación del derecho de uso de la tierra. Si el diseño preliminar se implementa dentro de la categoría, escala y alcance especificados por las leyes y reglamentos, y si cumple con los requisitos en los documentos de aprobación o presentación de los departamentos administrativos de protección contra incendios y protección ambiental.
(2) Proyectos de construcción financiados por capital privado, capital extranjero y organizaciones no gubernamentales: si los principales indicadores del diseño preliminar cumplen con la escala de área total de construcción aprobada, aprobada o registrada para el proyecto de construcción, así como permisos de planificación urbana y rural, terrenos de construcción de propiedad estatal El uso del suelo especificado en el contrato de transferencia de derecho de uso o decisión de asignación. Si el diseño preliminar se implementa dentro de la categoría, escala y alcance especificados por las leyes y reglamentos, y si cumple con los requisitos en los documentos de aprobación o presentación de los departamentos administrativos de protección contra incendios y protección ambiental.
Los proyectos de construcción de capital privado y con financiación extranjera no revisan los presupuestos de inversión ni las normas de construcción de inversión. Principalmente realizan revisiones técnicas de seguridad para determinar si el diseño preliminar cumple con las normas y especificaciones nacionales obligatorias para el estudio y el diseño de ingeniería.
(3) Si la unidad de diseño implementa estrictamente los requisitos específicos de los departamentos administrativos pertinentes de acuerdo con la ley.
(4) Centrarse en revisar los estándares de clasificación de protección sísmica del diseño preliminar, la seguridad estructural, la conservación de energía de los edificios, los estándares de construcción sin barreras y la implementación de aplicaciones de edificios de energía renovable (demostraciones técnicas de ingeniería profesional relevantes); especificaciones y La implementación de estándares se centra en la implementación de estándares obligatorios para la construcción de ingeniería y la implementación de leyes, reglamentos y estándares relevantes en diversas profesiones en el campo de la construcción;
Edificios escolares, edificios médicos, estadios, museos, centros culturales, bibliotecas, teatros, centros comerciales, hoteles, centros de transporte y otros edificios públicos densamente poblados, así como experimentos científicos que son propensos a graves desastres secundarios. después de los terremotos Para edificios y otros edificios especialmente fortificados, es necesario centrarse en examinar si los estándares de intensidad de fortificación sísmica estipulados en los documentos de diseño preliminares implementan estrictamente las disposiciones obligatorias de las "Normas de clasificación de fortificación sísmica para proyectos de construcción" que han reforzado las medidas sísmicas. .
(5) Si cumple con los requisitos de profundidad de diseño de la etapa de diseño preliminar estipulados por el estado y si cumple con las necesidades de preparación de los documentos de diseño del plano de construcción.
(6) Si las nuevas tecnologías, nuevos procesos y nuevos materiales que se utilizarán en el diseño están dentro del alcance del estímulo, apoyo y promoción nacional, y si existen ejemplos de aplicación para la categoría de proyecto. y revisión de escala basada en las características de la industria del proyecto. La racionalidad y avance de la selección de procesos y equipos en el diseño preliminar.
(7) Si se han realizado análisis técnicos y económicos y análisis comparativos de las principales soluciones técnicas de las principales empresas relevantes, y si son seguras y confiables.
(8) Si el presupuesto del proyecto se prepara de acuerdo con las regulaciones de costos del proyecto nacionales y de la provincia de Sichuan vigentes, y si la profundidad cumple con los requisitos.
Artículo 13. La unidad de diseño, con base en los dictámenes de revisión, revisará y mejorará la respuesta escrita al departamento administrativo de vivienda y construcción urbano-rural y al departamento de gestión de proyectos que organizó la revisión del diseño preliminar. Si los dictámenes de revisión no cumplen con las normas nacionales obligatorias para la construcción de ingeniería, las especificaciones de diseño y las normas técnicas pertinentes, y existen dictámenes de revisión irrazonables, la unidad de diseño deberá presentar las normas técnicas pertinentes, la base normativa y las razones para no adoptar los dictámenes. escrito.
La agencia de revisión de planos de construcción deberá revisar si los planos de construcción implementan la respuesta de revisión de diseño preliminar con base en la respuesta de revisión de diseño preliminar del departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural.
Artículo 14 Si los departamentos administrativos de vivienda y desarrollo urbano-rural provincial, municipal (estado), condado (ciudad, distrito) tienen alguna de las siguientes circunstancias en los materiales de solicitud de revisión de diseño preliminar presentados por la unidad de construcción , requerirán rectificación:
(1) La base de diseño es obviamente incorrecta y la especificación estándar basada en el diseño no es válida, incorrecta o insuficiente;
(2) No cumplir con los requisitos de profundidad de preparación del documento de diseño de proyectos de construcción nacional actuales, hay omisiones importantes o elementos faltantes;
(3) El incumplimiento de las normas nacionales obligatorias actuales para la construcción de ingeniería y el uso de retrospectivas o la tecnología, los equipos o los materiales obsoletos no cumplen con las políticas y regulaciones de gestión actuales de la industria tecnológica.
(4) El diseño preliminar de un proyecto de construcción financiado por el gobierno tiene problemas irrazonables, como exceder seriamente el presupuesto estimado o exceder el presupuesto;
(5) Violar los procedimientos legales de construcción de capital.
Artículo 15 Una vez aprobado el documento de diseño preliminar, ninguna unidad o individuo podrá modificarlo sin autorización. Si debe ser modificado por la unidad de diseño original de acuerdo con las leyes y normas, o con el consentimiento de la unidad de diseño original, debe ser modificado por una unidad de diseño con las calificaciones correspondientes. La unidad de construcción deberá presentar el documento de diseño preliminar revisado al departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural para su reexamen. Entre ellos, las modificaciones al informe del estudio de viabilidad del proyecto, la escala de inversión, la composición de las fuentes de inversión, la escala de construcción, el permiso de planificación urbana y rural y otros contenidos importantes deben ser aprobados por las autoridades de desarrollo y reforma, finanzas y planificación urbana y rural, respectivamente, y luego volver a solicitar la revisión del diseño preliminar.
Artículo 16 La unidad constructora será responsable de la licitud, autenticidad, exactitud y oportunidad de los materiales de solicitud.
Artículo 17 La unidad constructora deberá presentarse a los departamentos administrativos de vivienda y construcción urbana y rural de todos los niveles para la revisión del diseño preliminar, pero los proyectos de construcción que no hayan sido sometidos a revisión no podrán encomendarse a ingresar al Proceso de revisión de planos de construcción. Al expedir un permiso de construcción, el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá revisar los documentos de aprobación del diseño preliminar de acuerdo con las categorías, escala y alcance de los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal estipulados en las leyes y reglamentos, y de acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos y este aviso. Si el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural no organiza una revisión preliminar del diseño, se suspenderá la solicitud de permiso de construcción y se requerirá e informará la rectificación.
De acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos y estas Medidas pertinentes, si un proyecto de construcción que está sujeto a revisión de diseño preliminar de acuerdo con la ley no ha sido declarado o no ha pasado la revisión, cuando la unidad de construcción encomienda Durante la revisión de los documentos de diseño de los planos de construcción, la agencia de revisión de los planos de construcción deberá exigir e informar a la unidad de construcción para que realice una revisión preliminar del diseño de acuerdo con la ley. Si una agencia de revisión de planos de construcción acepta una encomienda que viola las regulaciones, se registrará en un registro de mal crédito de acuerdo con la ley. Si se producen pérdidas, se asumirá la correspondiente indemnización de conformidad con la ley.
Una vez finalizada la revisión preliminar del diseño, el departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural requerirá a la unidad constructora la presentación de los siguientes documentos de conformidad con la ley y los incluirá en el expediente de aceptación de terminación del proyecto:
(1) Documentos de aprobación de revisión de diseño preliminar;
(2) Materiales de presentación especificados en el punto (4) del artículo 11 de estas Medidas.
Artículo 19 El departamento administrativo provincial de vivienda y construcción urbano-rural implementará una gestión unificada de la base de datos de expertos de revisión de diseño preliminar de la provincia para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal, y establecerá una plataforma de base de datos unificada. Los expertos en revisión del diseño preliminar se seleccionarán entre expertos que hayan estado involucrados en estudios, diseño, investigación científica, enseñanza y gestión durante mucho tiempo, y asumirán las responsabilidades de revisión correspondientes para las opiniones de revisión del diseño preliminar.
El departamento administrativo provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural debe implementar una gestión dinámica de la base de datos de expertos y complementar o ajustar oportunamente los expertos incluidos en la base de datos de acuerdo con las necesidades del trabajo de revisión.
Artículo 20: Los departamentos, expertos y personal que organicen y participen en el diseño preliminar de proyectos confidenciales deberán observar estrictamente las disposiciones de la ley de confidencialidad. Todos los documentos y materiales relevantes involucrados en la revisión del diseño deben recuperarse y conservarse de conformidad con la ley.
Artículo 21: Las unidades e individuos que hayan violado las leyes y reglamentos durante la revisión preliminar del diseño y las actividades relacionadas de los proyectos de construcción serán sancionados de conformidad con la "Ley de Construcción de la República Popular China", "Construcción Reglamento de gestión de calidad de proyectos", "Se impondrán sanciones mediante leyes y reglamentos como el Reglamento sobre estudio y diseño de proyectos de construcción y el Reglamento sobre estudio y diseño de proyectos de construcción de la provincia de Sichuan.
Artículo 22 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de diciembre de 2011.
Adjunto: 1.
Formulario de solicitud para la revisión del diseño preliminar de proyectos de construcción de viviendas en la provincia de Sichuan (omitido)
2. Formulario de solicitud para la revisión del diseño preliminar de proyectos de construcción de infraestructura municipal en la provincia de Sichuan (omitido)