¿A qué tipo de unidad pertenece la sociedad de inversión urbana?
Urban Investment Company es la abreviatura de Urban Construction Investment Company y es una plataforma de inversión y financiación para las principales ciudades de todo el país. Obtienen beneficios a través de subvenciones gubernamentales y son operadores de mercado especiales de naturaleza gubernamental.
En 1991, Shanghai tomó la iniciativa en el establecimiento de instituciones de inversión urbana, seguida por Chongqing, Guangdong y otras provincias y ciudades. El modelo operativo durante este período fue que la plataforma de inversión y financiación del gobierno era sólo un transportista y no tenía activos propios. En ese momento, las empresas de inversión urbana las establecían principalmente el departamento financiero y el comité de construcción. El capital de la empresa y el capital del proyecto los asigna el departamento financiero y el resto se financia mediante garantías financieras y préstamos bancarios. Después de la promulgación de la Ley Nacional de Garantías en 1995, este modelo era insostenible: las finanzas no podían garantizarse, dichas empresas no tenían activos propios y sus pasivos aumentaban, lo que dificultaba su avance.
La verdadera prosperidad de las plataformas locales de inversión y financiación comenzó en el segundo semestre de 2008. Después de la introducción de la política de estímulo a la inversión de 4 billones, varios bancos comerciales anunciaron que apoyarían activamente proyectos nacionales clave y la construcción de infraestructura.
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