¿Cómo compensar la adquisición de tierras después de la transferencia de tierras?

1. Los estándares de compensación para tierras cultivadas son 53.000 yuanes por mu para tierras secas, 90.000 yuanes para arrozales y 6,5438+5 millones de yuanes para campos de hortalizas.

2. El estándar de compensación para la adquisición de tierras agrícolas básicas es un promedio de 58.000 yuanes por mu para tierras secas, 99.000 yuanes para arrozales y 6,5438+056.000 yuanes para campos de hortalizas. p>3. La requisa de tierras forestales y otros La compensación promedio por tierras agrícolas es de 6,5438+0,38 millones de yuanes por mu;

4. La compensación promedio por requisar tierras de construcción industriales y mineras, casas de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 6,5438+0,36 millones de yuanes por mu;

5. La compensación promedio por requisar Kuqaji, montañas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 210.000 yuanes por mu.

¿Quién debe recibir la compensación por demolición una vez transferido el terreno?

1. El Estado compensará a las personas expropiadas por la expropiación de tierras. Los agricultores transferirán la tierra. El dinero de la compensación de la tierra pertenece al colectivo rural. Porque la propiedad de la tierra rural pertenece a la organización colectiva rural. Después de la expropiación, el dinero de la compensación de la tierra pertenece al colectivo rural.

2. Después de la transferencia de tierras rurales, si se produce una expropiación estatal durante el contrato de transferencia, de acuerdo con las leyes de nuestro país, la compensación por adquisición de tierras se divide en varias partes, entre ellas, la compensación de tierras pertenece a las organizaciones económicas colectivas rurales. ; Es decir, después de que el Estado requise la tierra, el grupo de trabajo de expropiación determinará la tarifa de compensación por las adquisiciones de terrenos, y esta parte del dinero se pagará al propietario de las adquisiciones de terrenos.

3. El subsidio de reasentamiento es una compensación especial para los miembros colectivos que han perdido sus tierras. Por tanto, la atribución del subsidio de reasentamiento depende de si el contratista y el arrendatario pertenecen a la misma organización económica colectiva. En términos generales, el contratista pertenece al ámbito del reasentamiento y el arrendatario pertenece a otras unidades o personas distintas de las organizaciones económicas colectivas y no tiene derecho a reclamar subsidios de reasentamiento.

Una vez transferida la tierra, el Estado puede requisarla para obtener una compensación por la adquisición de la tierra. La naturaleza del terreno determina el estándar de compensación por el mismo. Generalmente, la compensación por la adquisición de tierras se paga directamente al comité de la aldea, porque la tierra pertenece al colectivo de la aldea, y la compensación por la adquisición de tierras debe pagarse en una sola suma antes de la expropiación. Después de recibir la compensación por la adquisición de la tierra, el comité de la aldea la distribuirá entre los aldeanos en proporción. Si existen embargos sobre el terreno, deberá efectuarse una compensación.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base legal:

Artículo 46 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"

Las colinas áridas, zanjas, colinas y playas pueden ser La contratación directa se puede llevar a cabo mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. Los derechos de gestión del contrato de tierras también se pueden convertir en acciones y distribuirse a los miembros de la organización económica colectiva, y luego la gestión del contrato o la gestión cooperativa por acciones pueden realizarse mediante licitación, subasta, consulta pública, etc. implementarse. Quienes contraten colinas, zanjas, colinas o playas áridas deben cumplir con las leyes y reglamentos administrativos pertinentes, prevenir la erosión del agua y del suelo y proteger el medio ambiente ecológico.