¿Es legalmente vinculante la certificación notarial de tierras de propiedad estatal?

Análisis Legal: Sí. (1) La notarización de bienes raíces puede garantizar la autenticidad de las transacciones inmobiliarias. Si la transacción inmobiliaria se certifica ante notario, tales problemas pueden evitarse efectivamente mediante la estricta y meticulosa investigación, notificación, procedimientos de revisión y medidas de preservación de evidencia de la agencia notarial, lo que permite a los comerciantes intercambiar información relevante de manera honesta y detallada, expresar sus opiniones de manera integral y específica. y garantizar sus intenciones la autenticidad de la representación. (2) Garantizar que la transacción inmobiliaria sea legal. Lo más difícil es garantizar que la transacción no entre en conflicto con ningún término legal. Es imposible que la gran mayoría de comerciantes tengan un nivel legal tan alto. Tomar la certificación notarial como un procedimiento necesario para algunas transacciones de bienes raíces y permitir que personas jurídicas profesionales que tengan la capacidad de comprender plenamente y comprender correctamente las leyes y regulaciones pertinentes revisen la transacción para garantizar la legalidad de la misma.

Base jurídica: “Ley de Notaría de la República Popular China”.

Artículo 2 La notarización es una actividad realizada por una institución notarial para certificar la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados ​​​​en la solicitud de personas físicas, personas jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con procedimientos legales.

Artículo 3: Las instituciones notariales deberán observar la ley y adherirse a los principios de objetividad e imparcialidad al realizar la escrituración.