Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿A qué deben prestar atención los estudiantes universitarios al alquilar un apartamento?

¿A qué deben prestar atención los estudiantes universitarios al alquilar un apartamento?

Algunos estudiantes universitarios no quieren vivir en dormitorios, sino alquilar una casa afuera, vestirse elegantes y tener su propio nido. Hablemos de cosas a las que los estudiantes universitarios deben prestar atención al alquilar un apartamento.

Primero, ¿buscar un compañero de cuarto?

? Esto es realmente importante. Si tus condiciones económicas lo permiten, puedes alquilar una casa entera tú mismo, pero en realidad vivir solo es bastante aburrido y resulta incómodo hacer cualquier cosa. Si encuentra amigos que viven juntos, pueden compartir el costo de la habitación y la familia no se aburrirá tanto en momentos normales.

? Mis dos compañeros de cuarto y yo somos compañeros de clase en la misma especialidad. Cuando busques un compañero de cuarto, debes encontrar a alguien que conozcas. Después de todo, nuestros hábitos de vida son similares en todos los aspectos, de lo contrario no viviríamos en armonía. Encontrar una buena casa determina la calidad de vida. La ubicación, el precio y la decoración interior son puntos importantes a considerar. Al principio, busqué una casa en 58, pero la mayoría de las casas tenían agentes, y los honorarios de la agencia eran bastante caros, y su actitud también me hizo muy infeliz, así que finalmente decidí llevarlos por la comunidad y caminé por la calle. En la primera comunidad, vea de quién es la ventana alquilada y luego llame para preguntar sobre el precio, la distribución y la zona.

2. Cosas a tener en cuenta.

1. Asegúrese de confirmar el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario antes de firmar el contrato.

2. Lo mejor es grabar un vídeo cuando se ve una casa, especialmente las zonas dañadas. Lo mejor es consultar con el propietario.

3. Al firmar un contrato, lo mejor es anotar todos los problemas y defectos del contrato (algunos de ellos ya están rotos y es posible que el propietario no los note, pero usted los encontrará). al realizar el pago, así que asegúrese de verificar las cosas cuidadosamente y mantener estas notas claramente)

4. Asegúrese de averiguar cuánto es la factura de electricidad local y luego pregúntele al propietario si es electricidad comercial. o electricidad residencial (como algunos propietarios que pagan la factura de electricidad en su nombre, muchos será más caro de lo real. La factura de electricidad para los residentes locales puede ser de unos 70 centavos y el propietario le cobrará un dólar extra).

5. Si encuentra flores y plantas que no se pueden conservar, lo mejor es pedirle al propietario que las retire, o el propietario le garantizará que las dañará para no tener que pagar. para ellos Lo mejor es grabarlos en video.

6. Si se trata de una casa antigua, lo mejor es indicar en el contrato que no se exige indemnización por daños naturales.

7. Comprobar si se pueden utilizar con normalidad los electrodomésticos, así como sanitarios, sanitarios, lavabos, cocinas, desagües e instalaciones diversas.

El contrato debe establecerse claramente y el vídeo debe grabarse y conservarse. Pagar más tarde puede ser de gran ayuda para evitar muchos problemas.

El tercer punto es la base de la visita a una casa.

? Transparente de norte a sur: buena iluminación y ventilación. Las habitaciones orientadas al norte tienen poca iluminación y son frías en invierno; las habitaciones orientadas al oeste tienen mucha luz solar en verano. Agua y electricidad estables: suministro normal de agua durante los períodos pico, alcantarillado sin obstrucciones y posibles riesgos de seguridad en cocinas y baños. El entorno dentro y fuera de la comunidad: farmacias, tiendas de conveniencia, restaurantes, alumbrado público, administración de propiedades, instalaciones de monitoreo, etc.

También está el ambiente de la calle circundante: lo más conveniente es estar cerca del metro y la estación de autobuses, y es mejor tener parques y universidades cerca, habrá ruido cerca de los jardines de infancia y los mercados de verduras;

El mejor momento para ver la casa

Vea la casa en un día soleado durante el día y preste atención a si la iluminación y ventilación de la casa son buenas.

Visitar una casa por la noche permite comprender completamente el entorno que la rodea, si es tranquilo o ruidoso, si la gestión de la comunidad es segura, etc. , pero es mejor buscar un amigo que vigile la casa por la noche.